Dachgeschosswohnung in Graz

Du möchtest schnell und ohne zusätzliche Kosten in deine eigenen 4-Wände ziehen? Hier ist alles vorhanden!
• Küche + Geräte, Tv, Waschmaschine, Klimaanlage, Bio-Ethanol Kamin uvm.

2016 wurde die Wohnung umfassend saniert und renoviert, bietet nun einzigartige Details wie eine Hochwertige Ausstattung, gebürstete Nussholz-Böden, eine freistehende Badewanne sowie großer Regendusche, einer Klimaanlage, einem Bio Ethanol Kamin und einem begehbaren Kleiderschrank. Die Küche ist in einem sehr guten Zustand mit Backrohr in rückenschonender Arbeitshöhe.

Raumaufteilung:
Die Räume gliedern sich in Vorraum, einem offenen Wohn, - Essbereich mit Küche, einem großzügigem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Büro/Kinderzimmer.

Vom Wohnzimmerfenster sieht man in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten.
Dieser bietet viel Sonne, aber auch schattige Baumplätze und einen Spielplatz für jung und alt. Mit Rutschen, Sandkasten und Tischtennistischen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses und ist gut isoliert.

Für heiße Sommertage kühlt eine Klimaanlage auf angenehme Temperaturen und für winterliche Tage ist der Bio Ethanol Kamin ein wahrer Hingucker im Wohnzimmer.

Die Fenster wurden neu abgedichtet und sollen in den nächsten Jahren, zusammen mit dem Dach und Stiegenhaus, modernisiert und erneuert werden.

Lage:
In der unmittelbaren Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, (Supermärkte oder Einkaufszentrum Citypark)
Ärzte, Banken, Kindergärten/-Krippen sowie eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung in die Innenstadt (10min. Fahrzeit)
Kostenlose Parkmöglichkeiten sind rundherum vorhanden.

Privatverkauf - Es fällt keine Maklerprovision an.