Etagenwohnung in Gänserndorf

Anlegerhit oder einfach schön und ruhig Wohnen nahe Zentrum!



Diese geräumige und gut angelegte Wohnung liegt in der Gärtnergasse in Gänserndorf. Schulen, Kindergarten Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. 

Diese Wohnung eignet sich nicht nur für Großfamilien sondern auch für Anleger bzw. für Investoren. Das Gebäude bekam vor einigen Jahren eine Vollwärmeschutzfassade und die Fenster samt Balkontür wurden auf 3fach Verglasung ausgetauscht. Die Lage ist trotz der Nähe zum Zentrum sehr ruhig.



Die Wohnung selbst hat folgende Aufteilung: Einen zentralen Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein WC, einen Abstellraum und 3 weitere Zimmer die je nach Gebrauch genutzt werden können und ein Kellerabteil



Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Roland Cernohorsky unter [Telefonnummer entfernt] oder an [E-Mail-Adresse entfernt]s



(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und der erhaltenen Unterlagen). Druckfehler vorbehalten.



Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%

Eintragungsgebühr (Kauf) 1,1%

Maklerprovision 3% zzgl. USt.

Vertragserrichtungskosten durch den Notar(1% bis 3% des Kaufpreises)

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.