Doppelhaushälfte zum kaufen in Aurolzmünster
Freiluftbühne | belagsfertig | gestalten Sie Ihr Zuhause selbst
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 360.600 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 118 m²
63 Aufrufe
Objekt-ID: 35824164
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 118.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 360.600 € |
Preis/m²: | 3.055,93 € |
Mit Immobilienpreisen Aurolzmünster vergleichen |
Immobilie
Objektbeschreibung
> Utzenaich | Haus | Kaufen <
Doppelhaushälfte in Ruhelage mit ansprechendem Garten in der Gemeinde Aurolzmünster! Diese einladende Immobilie vereint Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise.
Das moderne Zuhause wird in Holz-Riegel-Bauweise errichtet, was nicht nur eine ausgezeichnete Raumqualität gewährleistet, sondern auch ökologischen Aspekten Rechnung trägt.
Die Wohneinheiten können belags- oder schlüsselfertig übergeben werden.
Durch die Nutzung einer Luftwärmepumpe als Heizsystem werden nicht nur die Betriebskosten minimiert, sondern auch ein Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet. Das Haus überzeugt zudem mit einem durchdachten Grundriss, der nahezu keine Wünsche offen lässt. Das geräumige Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden.
Ein separater Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice, um berufliche Flexibilität und Wohnkomfort zu verbinden. Das Obergeschoss hingegen schafft eine private Atmosphäre mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet werden kann.
Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 118 m² und macht dieses Zuhause perfekt für eine Familie mit zwei Kindern. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.
Machen Sie Ihr Traumhaus zur Realität!Lage
Trotz der ländlichen Lage befinden sich im Umkreis von 3 km Geschäfte für den täglichen Bedarf. Nur 7 Kilometer sind es nach Ried im Innkreis, mit seiner guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomiebetriebe, sowie eine sehr gute Gesundheitsversorgung ist hier gegeben.Kaufnebenkosten:Wasseranschluss ca. 4.000,00 €Stromanschluss ca. 5.900,00 €Kanalanschluss ca. 4.000,00 €Verkehrsflächenbeitrag ca. 1.700,00 €*Grunderwerbsteuer 3,5%*Grundbuchsgebühr 1,1 %Nutzwertgutachen 800,00 € Vertragserrichtung ca. 4.000,00 €Zusatzkosten:E-Raffstore ca. 10.000,00 €Eingangsüberdachung ca. 4.500,00 €Finanzierung leicht gemacht!
Aufgrund der aktuellen Situation gestaltet sich die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie als schwierig?
Gemeinsam mit unseren Finanzexperten suchen wir eine individuelle Lösung, optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Lassen Sie sich gerne bei einem Beratungsgespräch überzeugen.
Jetzt informierenNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.100m
Apotheke <5.475m
Klinik <6.625m
Krankenhaus <6.425m
Kinder & Schulen
Schule <3.700m
Kindergarten <2.825m
Höhere Schule <7.100m
Nahversorgung
Supermarkt <1.925m
Bäckerei <3.600m
Einkaufszentrum <6.600m
Sonstige
Bank <3.600m
Geldautomat <3.600m
Post <1.675m
Polizei <1.400m
Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.175m
Flughafen <9.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Doppelhaushälfte in Ruhelage mit ansprechendem Garten in der Gemeinde Aurolzmünster! Diese einladende Immobilie vereint Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise.
Das moderne Zuhause wird in Holz-Riegel-Bauweise errichtet, was nicht nur eine ausgezeichnete Raumqualität gewährleistet, sondern auch ökologischen Aspekten Rechnung trägt.
Die Wohneinheiten können belags- oder schlüsselfertig übergeben werden.
Durch die Nutzung einer Luftwärmepumpe als Heizsystem werden nicht nur die Betriebskosten minimiert, sondern auch ein Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet. Das Haus überzeugt zudem mit einem durchdachten Grundriss, der nahezu keine Wünsche offen lässt. Das geräumige Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden.
Ein separater Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice, um berufliche Flexibilität und Wohnkomfort zu verbinden. Das Obergeschoss hingegen schafft eine private Atmosphäre mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet werden kann.
Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 118 m² und macht dieses Zuhause perfekt für eine Familie mit zwei Kindern. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.
Machen Sie Ihr Traumhaus zur Realität!Lage
Trotz der ländlichen Lage befinden sich im Umkreis von 3 km Geschäfte für den täglichen Bedarf. Nur 7 Kilometer sind es nach Ried im Innkreis, mit seiner guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomiebetriebe, sowie eine sehr gute Gesundheitsversorgung ist hier gegeben.Kaufnebenkosten:Wasseranschluss ca. 4.000,00 €Stromanschluss ca. 5.900,00 €Kanalanschluss ca. 4.000,00 €Verkehrsflächenbeitrag ca. 1.700,00 €*Grunderwerbsteuer 3,5%*Grundbuchsgebühr 1,1 %Nutzwertgutachen 800,00 € Vertragserrichtung ca. 4.000,00 €Zusatzkosten:E-Raffstore ca. 10.000,00 €Eingangsüberdachung ca. 4.500,00 €Finanzierung leicht gemacht!
Aufgrund der aktuellen Situation gestaltet sich die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie als schwierig?
Gemeinsam mit unseren Finanzexperten suchen wir eine individuelle Lösung, optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Lassen Sie sich gerne bei einem Beratungsgespräch überzeugen.
Jetzt informierenNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.100m
Apotheke <5.475m
Klinik <6.625m
Krankenhaus <6.425m
Kinder & Schulen
Schule <3.700m
Kindergarten <2.825m
Höhere Schule <7.100m
Nahversorgung
Supermarkt <1.925m
Bäckerei <3.600m
Einkaufszentrum <6.600m
Sonstige
Bank <3.600m
Geldautomat <3.600m
Post <1.675m
Polizei <1.400m
Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.175m
Flughafen <9.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vorstellungsmappe
Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Lage
Forchtenau4971 Aurolzmünster
Aurolzmünster
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.032,57 €/m² in Aurolzmünster.
Mit Immobilienpreisen
Aurolzmuenster vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Aurolzmünster
- 315.000 €
- 5 Zi.
- 110 Zi.