Etagenwohnung in Langenwang

Diese gemütliche, und helle Eigentumswohnung liegt im 2. und damit letzten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses am Ortsrand von Langenwang. Sie bietet durch ihre gute Aufteilung Platz und Möglichkeiten für die Verwirklichung persönlicher Wohnideen.Das Objekt in Sackgassenlage besteht aus Keller und drei Wohngeschossen mit insgesamt 12 Wohnungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.Die insgesamt 90m² Wohnfläche der Wohnung TOP 11 teilen sich in:VorraumKüche mit Essplatzgroßzügiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die 6m² geschützte Südwest-LoggiaSchlafzimmerKinderzimmer/ArbeitszimmerBad mit BadewanneWCAbstellraumEin fixes Kellerabteil und der Autoabstellplatz Nr. 11 im Carport wurden per Anwartschaftsvertrag aus 1983 zugeteilt.

Einige Sanierungsarbeiten und Erneuerungen in der Wohnung sind erforderlich!Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung - teilweise bereits durch energiesparende Infrarotpaneele.Günstige monatliche Betriebskosten von nur € 213,95 exklusive Strom!Stand der Rücklagen per 31.12.2023 € 13.049,16.Kein offenes Sanierungsdarlehen zu übernehmen!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.