Etagenwohnung in Graz

In einem neu vollendeten Wohnprojekt entfaltet sich diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 76,05 m². Die Lage in der Stattegger Straße vereint die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit der Ruhe einer erstklassigen Wohngegend. Der nahegelegene Andritzer Hauptplatz verleiht der Umgebung eine lebendige Note, während die friedliche Atmosphäre Rückzug und Entspannung vom Alltag ermöglicht.Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung maximiert den Komfort und gewährleistet ein harmonisches Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich von 24,31 m² bildet das zentrale Element der Wohnung und bietet Raum für gesellige Zusammenkünfte. Drei geschmackvoll proportionierte Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte für individuelle Bedürfnisse oder Gäste. Das elegant gestaltete Badezimmer und ein zusätzliches WC bieten zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Balkon mit einer West-Ausrichtung und nahezu 20 m² Fläche dar, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und die Möglichkeit eröffnet, sonnige Tage in privater Atmosphäre zu genießen.Zusätzlich steht ein Tiefgaragenplatz zum Preis von 25.000 € brutto zur Verfügung und ergänzt diese Wohnung um wertvollen Komfort und Sicherheit.Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die rasche Erreichbarkeit der Autobahn A9 garantieren einen mühelosen Zugang zur Grazer Innenstadt. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, stilvollen Cafés und feinen Restaurants am Andritzer Hauptplatz ermöglicht es, den täglichen Bedarf auf angenehmste Weise zu decken.Die gelungene Kombination aus erstklassiger Bauausführung, durchdachtem Grundriss und der ruhigen Lage macht diese Wohnung zu einem herausragenden Wohnort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der erlesenen Ausstattung und dem angenehmen Ambiente dieser Wohnung überzeugen.Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt].Es wäre uns eine Freude, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.750m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap