Einfamilienhaus zum kaufen in Hagenbrunn

Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte und hochwertig sanierte Einfamilienhaus in den Brennleiten, Marktgemeinde Hagenbrunn.Videorundgang: https://youtu.be/WN5cssFcZ1wDas gesamte Haus wurde 2017 entkernt und komplett saniert.Das Gesamtgrundstück bietet ca. 907m² Eigengrundfläche. Das Haus selbst hat inklusive dem ausgebauten Dachgeschoß eine Nutzfläche von ca. 304m².Aufteilung: Erdgeschoss:VorraumGarderobe2 ZimmerBadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-AnschlüsseWirtschaftsraum Garage mit Platz für 2 PKW HeizraumObergeschoss:VorraumWohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche (Siemens-Geräte) und automatischem Echtfeuer-Kamin2 ZimmerBadezimmer mit Badewanneseparates WC mit VorrraumBadezimmer mit WC und DuscheSchrankraum zum MasterbedroomDas Dachgeschoss kann vom Verkäufer nach Ihrem Wunsch ausgebaut; entweder als Hobbyraum (Variante 1) oder zusätzlicher Wohnraum mit Nassräumen (Variante 2). Zusatzkosten € 80.000.Im Garten findet sich ein schöner Altbaumbestand mit Naschgarten, Hochbeete, Natursteinmauern und ein beheizbarer 45m2 Salzwasserpool inkl. kindersicherer Poolabdeckung.Auch hinsichtlich der Austattung bleiben keine Wünsche offen: alle Aufenthaltsräume sind klimatisiert, alle Fenster/Terrassentüren (3-fach verglast) mit elektrischer Rollläden, vollautomatischer Pool, Echtfeuer-Gaskamin und automatisches Schiebe- und Garagentor, automatische Gartenbewässerung und Mähroboter..Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.