Haus zum kaufen in Hochleithen
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 265 m²
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Objekt-ID: 35864215
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 265.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
Preis/m²: | 1.883,02 € |
Immobilie
Objektbeschreibung
Top - Liegenschaft mit Flair"Der Film": https://vimeo.com/backyardfilm/traunfeld?share=copyHaupthaus – Nebenhaus – MehrfamilienhausHistorischer GartentraktGroßzügiges GaleriegeschoßRomantischer und sonniger Garten auf attraktiver Hanglage mit Fernblick35 Min. in die Wiener InnenstadtNutzfläche:Grundstücksfläche lt. GB: ca. 1.790 m²Wohnnutzfläche*): ca. 265 m² bestens teilbarzzgl. ca. 30 m² Kellerzzgl. ca. 73 m² Wirtschaftsräume im Nebenhaus*) lt. Gutachten vom 21.8.2021Das Haus ist technisch leider nicht „state of the art“ – BJ um 1880 / 1973 / 1982Kaufpreis:EUR 499.000,-Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.Exklusiver Verkauf:Mag. Anna SteurerMobil: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Dominik Pail, M.A.Mobil: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
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