Einfamilienhaus zum kaufen in Tiefgraben

EINFAMILIENHAUS IN BESTLAGE OBERHALB VOM MONDSEEDieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung oberhalb des Mondsees bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem großzügigen Garten, der viel Platz für Freizeit und Entspannung bietet und einem lichtdurchfluteten Wintergarten für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit finden Sie hier Ihren perfekten Rückzugsort. Die idyllische Lage über dem Mondsee sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Nähe zur Natur ein Gefühl von Erholung und Freiheit vermittelt. Ein perfekter Rückzugsort für Familien und alle, die das Leben im Grünen sowie kurze Wege in den belebten Ort schätzen! Ihr Auto findet einen geschützten Platz in der Hauseigenen Garage. Beheizt wird mit einer Ölheizung, dessen Wärme mittels Heizkörper und Fußbodenheizung an die Zimmer abgegeben wird.Wenn Sie das Haus durch die Eingangstür betreten, finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein WC und ein Bad vor. Ein halbes Stockwerk hinauf betreten Sie den Wohn- und Essbereich und den Wintergarten. Hier befindet sich zudem das große Bad, ein Schlafzimmer und ein Büro. Im Kellergeschoss haben Sie viel Stauraum und ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung.Das Haus ist ab sofort verfügbar.FLÄCHENca. 117 m² Wohnnutzflächeca. 500 m² Grundstücksflächeca. 372 m² Garteneine GarageKAUFNEBENKOSTEN:• Grunderwerbssteuer 3,5%• Grundbucheintragungsgebühr 1,1%• Vermittlungsprovision 3% zzgl. 20% Ust.• Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust.ALLGEMEINER HINWEIS:Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap