Erdgeschosswohnung in Piesendorf

Piesendorf Living
Sonne. Qualität. Bestlage.

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Piesendorf Living B4

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre perfekt genutzte Wohnnutzfläche von 76,64 m² sowie einer sonnigen Terrassenfläche von 17,18 m² mit 42,03 m² Garten, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Die Wohnung befindet sich in Südlage und bietet eine ideale Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

• Wohnraum: 25,32 m² – Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Anlässe.
• Schlafzimmer: 12,51 m² – Ein ruhiger Rückzugsort mit genügend Platz für ein großes Bett und Stauraum.
• Kinderzimmer 1: 9,17 m² – Perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer.
• Kinderzimmer 2: 9,12 m² – Ähnlich groß, ebenfalls vielseitig nutzbar.
• Bad: 6,31 m² – Modernes Design mit Glaswand-Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer.
• Vorraum: 10,23 m² – Großzügig gestaltet und bietet Platz für Garderobe und Stauraum.
• WC: 1,79 m² – Separates WC mit Handwaschbecken und dieselbe großformatige Verfliesung wie im Bad.

Zusätzliche Flächen:

• Abstellraum: 2,19 m² – Praktische Abstellfläche für Haushaltsgegenstände.
• Kellerabstellraum: 7,22 m² – Perfekt für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen.

Ausstattungshighlights:

• Elegantes Bad mit Glaswand-Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer.
• Hochwertige Holz-Alu-Fenster für exzellente Wärmedämmung.
• Edler Eichenparkettboden in allen Wohnräumen.
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC.
• Moderne Armaturen und ein durchdachtes, luxuriöses Design.
• Steinverkleidung an der Außenfassade (EG) für eine elegante Optik.
• Stilvolle indirekte LED-Außenbeleuchtung entlang der gesamten Terrassenbreite.
• Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt.

Parkmöglichkeiten:

Für PKW stehen Ihnen großzügige Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze zum Erwerb zur Verfügung. Die Verrohrung für die Installation von Wallboxen für Elektrofahrzeuge ist für alle Tiefgaragenstellplätze vorbereitet.

• Tiefgaragen-Stellplatz: € 30.000 brutto (Preisnachlass ab dem 2. TG-Stellplatz)
• Freiluft-Stellplatz: € 12.000 brutto

Diese Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, sondern auch höchsten Wohnkomfort für Familien und Berufstätige. Weitere Details zur Ausstattung und Bauweise entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!