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Einfamilienhaus zum kaufen in Techelsberg am Wörther See

EINFAMILIENHAUS IN PÖRTSCHACH

9212 Techelsberg am Wörther See
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 35885623

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
Preis/m²: 2.545,45 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in Pörtschach in unmittelbarer Seenähe mit etwas Seeblick vom Obergeschoss.. Sämtliche Infrastruktur ist im Ort vorhanden, die Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Haus wurde 2006 saniert, ist in gepflegtem Zustand (an einigen Stellen im Erdgeschoss sind Feuchtigkeitsprobleme) und wird komplett möbliert übergeben. Es verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Waschraum; Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer (davon 2 kleine Räume), WC. Das Haus wird mit dem Holzofen im Wohnzimmer und E-Radiatoren beheizt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse und den Garten. Im Garten befinden sich ein Gartenhaus und eine Wellblechgarage. Das Grundstück hat ca. 7.834 m2 (davon sind ca. 7.165 m2 Wald). Übernahme ist ab sofort möglich. HWB 164 kWh/m2a – Klasse E, fGEE 3,32 – Klasse F.
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Lage

9212 Techelsberg am Wörther See
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Techelsberg am Wörther See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.324,60 €/m² in Techelsberg am Wörther See.

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