Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsberg
Modernes Haus sucht Familie!
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- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 115 m²
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Objekt-ID: 35896553
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 115.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 369.000 € |
Preis/m²: | 3.208,70 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. [Telefonnummer entfernt] vormittags zwischen 8:00 Uhr und 12:00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Im Kaufpreis ist ein aushaftendes Wohnbauförderungs-Darlehen in der Höhe von dzt. ca. EUR 33.500,00 enthalten, welches bei Bedarf/Interesse gerne übernommen werden kann. Idealer Familienwohnsitz! Modernes Wohnhaus der renomierten Marke "ELK" mit Pool, Doppel-Carport, herrlicher Terrasse und schöner Gartenanlage.Hier müssen Sie schnell sein! Äußerst beliebte Wohn-/Siedlungslage Nähe St. Marein mit guter Infrastruktur! Schule, Kindergarten, Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Stadtzentrum Wolfsberg ist in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt im Siedlungsbereich. Ruhige Siedlungslage/Sackgassenlage, welche für Wohn- und Lebensqualität sorgt!Die ca. 115 m² Wohnfläche und ca. 30 m² überdachte Terrasse bieten ausreichend Platz für Ihre Familie! Das Erdgeschoß besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den großzügigen Garten mit überdachten Pool.Eckdaten:8,89 kWp Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und Notstrom (2022 errichtet)kontrollierte Wohnraumlüftunghochwertige, moderne Küche inkl. E-Geräteüberdachter Swimmingpool Gartenhausüberdachte ca. 30 m² TerrasseBaujahr 2008 - adaptiert und modernisiert 2018voll unterkellert - Stahlbetonkeller754 m² ebenes Grundstück - komplett eingefriedet große gepflasterte EinfahrtCarport für 2 PKW´s AlarmanlageZisterne für RegenwassernutzungKaufpreis: € 369.000,--Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührKaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar
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Lage
9431 WolfsbergWolfsberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.282,00 €/m² in Wolfsberg.
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