Etagenwohnung in Wien

Wohnen nahe der Alten Donau!In unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum, dem größten Einkaufszentrum Wiens, und der idyllischen Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete der Stadt, steht ein moderner Neubau mit insgesamt 53 Wohnungen. In den Verkauf gelangen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 47 und 93m². Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, welche dazu einlädt laue Sommerabende darauf zu verbringen.Top 44 befindet sich im 1. Dachgeschoss und ist mit ihren ca. 55m² ein Raumwunder: Ein geräumiger hofseitiger Balkon und eine eingebaute Markenküche inklusive!Das Objekt11 Wohnungen verfügbar (2-4-Zimmer)Wohnungsgrößen zwischen 47 und 93 m²PKW-Stellplätze in der TiefgarageGeräumiger Fahrradabstellraum im KellerEnergieausweis:HWB: 19,80 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,74, Klasse ADie AusstattungFernwärme, Steuerung mittels witterungsgeführter VorlauftemperaturregelungFußbodenheizungVorbereitung zur nachträglichen Installation von Klimaanlagen im 1. und 2. DG2-Schicht-Fertigparkett, 1-Stab-Dielen in Eichenholz Natur lackiertHochwertige, einfarbige Wand- und Bodenfliesen in den Nassräumen (Format 60x30)Marken Sanitär-Keramik und Marken ArmaturenHochwertige Marken-KunststofffensterEinbruchshemmende Vollbautüre mit Stahl- oder Holzumfassungszarge (RC2)Teilweise inklusive EinbaukücheDie Lage:Der Gemeindebezirk Donaustadt ist weit über die Grenzen der österreichischen Bundeshauptstadt hinaus für sein modernes Zentrum bekannt. Berühmte Gebäude wie die UNO-City oder das höchste Gebäude Österreichs, der DC-Tower, befinden sich in der Donaustadt und verleihen dem Standort einen internationalen und modernen Charakter.U-Bahn: U1 Kagraner PlatzStraßenbahn: 26Autobus: 22A, 27A, 93A, 94AFertigstellung: Bereits fertiggestellt!
3% KundenprovisionWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap