Erdgeschosswohnung in Bad Gastein

Wir freuen uns, Ihnen hier ganz besondere Neubauwohnungen zum Kauf anbieten zu können.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, Fertigstellung der gesamten Anlage ist im Herbst 2025

Mit Unterstützung der Hofgasteiner Architekten -- Van de Alps -- wurde ein dem Zeitgeist entsprechendes und der Umgebung angepasstes Gebäude entworfen. Umweltfreundlich, nachhaltig, und ganz auf die Wünsche der künftigen Bewohner abgestimmt.

Vor allem folgende Besonderheiten zeichnen dieses Bauvorhaben aus.

FREIE AUSSICHT:
Von jeder Wohneinheit hat man FREIE AUSSICHT auf die Berge rundum, auf das gesamte Gasteiner Tal und auf die historische Altstadt von Bad Gastein, mit dem weltberühmten Wasserfall.

ZENTRALE LAGE:
Zentrumsnahe und trotzdem total ruhig. Das Zentrum und alle anderen wichtigen Plätze und Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Über die bekannte Reitlprommenade, welche fast eben bis ins Zentrum führt. Ein Winterabend-Spaziergang ist ein Highlight.

SONNENPLATZ:
Das neue Bauwerk ALPEN-SINFONIE, im Toscaniniweg, liegt am sonnigsten Platz von Bad Gastein. Um die Sonne auch großzügig genießen zu können, haben ALLE WOHNEINHEITEN GROSSE (südwest) SONNENTERRASSEN.

FLEXIBLE WOHNUNGSGRÖSSEN:
Bei der Raumeinteilung der Wohnungen und bei den Wohnungsgrößen sind wir derzeit noch sehr flexibel. Vorab geplant sind:
2 Zimmer Wohnungen mit rund 55m² Wohnfl. und großer Terrasse
3 Zimmer Wohnungen mit rund 65 - bis 75m² Wohnfläche,
4 Zimmer Wohnungen mit rund 100- bis 120m² Wohnfläche und
3- bis 5 Zimmer Dachhäuser (Penthous) mit rund 110m²- bis 250m² Wohnfläche.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:
Alle Wohnungen sind mit langlebigen, hochwertigen Eichenböden ausgestattet, die Terrassen sind mit Dielen aus Thermo- Kiefer versehen. Holz- Alu- Fenster mit 3-fach Verglasung und eine komfortable Fußbodenheizung erhöhen den Wohnfühlfaktor. Ein intelligentes Smart- Home- System vereinfacht die Steuerung von Heizung und Beleuchtung.

ENERGIE und UMWELT:
Das neue Gebäude (Smart Building) wird in aktuell effizientester Niedrigenergiebauweise hergestellt. Die Energieversorgung erfolgt durch Luft- Wärme- Pumpen und Photovoltaikdach.
Geringer Heizwärmebedarf, PEB A++, CO2 A++, fGGG A+

Bei diesen Neubau wollen wir möglichst viele Kundenwünsche erfüllen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und gerne stellen wir Ihnen dann das Neubauprojekt genauer vor.
Ihr Lafenthaler Immobilien Team.