Hochparterre-Wohnung in Eggelsberg

Lage: Nördlich von Salzburg gelegen, ist der Ort Eggelsberg in eine herrliche Seen und Naturlandschaft eingebettet. Eggelsberg ist ca. 25 Fahrminuten von der Stadt Salzburg, ca. 20 Fahrminuten von der Stadt Braunau und ca. 15 Minuten von der Stadt Burghausen, mit der längsten Burganlage, entfernt. Zahlreiche namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe.

Besonderes: Barrierefrei

Baujahr: 2021
Wohnfläche: ca. 68 m²
Gebäude:

Unweit des Ortskerns, dennoch in Ruhelage im Grünen, befindet sich diese moderne Wohnung. Der unvergleichliche Weitblick ins Grüne wird Sie begeistern. Die elegante Wohnung besticht durch die durchdachte Grundrissgestaltung gepaart mit einer sehr harmonischen und ansprechenden Ausstattung. Das gesamte Raumkonzept ist sehr lichtdurchflutet (große Fenster-Fronten) angelegt und sorgt somit ganztags für ein angenehmes Wohnklima. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von diesem Bereich hat man Zugang auf den großen, sehr stimmig angelegten Balkon mit herrlicher Aussicht. Außerdem gibt es ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur und eine sep. Toilette. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, es steht ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien sowie Gäste Stellplätze zur Verfügung.

Obergeschoss: 1. OG

Keller: 1 Kellerabteil

Raumaufteilung:
Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Garderobe, sep. WC, Terrasse

Abstellplatz: 1 Abstellplatz im Freien

Garage: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lift: Personenaufzug barrierefrei

Balkon: 1 Balkon

Zimmer: 3 Zimmer

Bad: 1 Bad

WC: 1 WC

Nutzfläche: ca. 40 m²

Ausstattung: Küche im Preis inkludiert

Betriebskosten: ca. Euro 380,00

Energieausweis: HWB 31 B / fGEE 0,66 A+

Zustand: neuwertig

Heizung: Gas / Fußbodenheizung