Bungalow zum kaufen in Strasshof an der Nordbahn

Geräumiger Bungalow, toprenoviert für Großfamilie + Wohnkeller + 2 Terrassen + 2Stellplätze in einer ruhigen Sackgasseaufgeschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, TelefonGesamtwohnfläche: 231,51m²Nutzfläche:EG: ca. 142,27m² (6 Zimmer) + 2 Terrassen ca. 30m² + Untergeschoss: ca. 54,24m² (3Zimmer)+ Nutzkeller: ca. 20m²Grundstücksfläche: 708m²Bauklasse o, gk 35% 7 m bis zur DachtraufeNutzfläche EG:1 großes Esszimmer mit Ausgang zu einer Terrasse, Kamin vorhanden für einen Ofen, Blumenfenster1 Wohnzimmer.1 Wohnküche möbliert mit Sitzplatz4 SchlafzimmerBad mit Dusche, Waschbecken, WC, großer Handtuchheizkörper, Fenster + LüftungWC mit Waschbecken, Fensterzentrales Vorzimmer mit einem KaminAbstellraum mit FensterGeräteabstellraum mit FensterUntergeschoss: Stüberl, Fitnessraum, ZimmerKeller, dort befindet sich die Heizungstherme, der Warmwasserboiler, die Waschmaschineunausgebauter Dachraum ca. 150m²derzeit 1 Autostellplatz am Grundstückein 2-ter Autostellplatz ist genehmigtbreite ZufahrtsstraßeAusstattung;Gasetagenheizung mit sparsamen Brennwertgerät,3 zusätzliche Kamine1 KachelofenFenster sind aus HolzFensterbalken aus Holz bei allen Fenstern, diese dienen als Sonnenschutz im Sommer, als Wärmeschutz im Winter bzw. als Einbruchsschutz.1 Ausgangstüre, 2 TerrassentürenBöden: Laminat, Holzboden in der  Küche und Steinfliesen in Bad und WC2/3 des Hauses Ziegelmassivbau1/3 HolzhausWalmdach2 Terrassenzusätzlich  gibt es einen BrunnenHaus wurde komplett renoviertneuer Gasbefundneuer ElektrobefundKaufpreis: 550.000,-Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung und können Ihnen gute Konditionen anbietenBetriebskosten: 99,-/ MonatAufschließungskosten an die GemeindeEnergieausweis wird  vom Eigentümer noch zur Verfügung gestelltDas Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn, Bezirk Gänserndorf.
Strasshof gehört zum Marchfeld und wurde ursprünglich als eine Art "Gartenstadt" von Wien geplant und angelegt.
Das Grundstück liegt in einer ausgesprochen ruhigen Lage mit altem Baumbestand und sehr angenehmer AtmosphäreMOBILITÄT:beste Erreichbarkeit mit der Schnellbahn nach Wien Mitte in 30minBahnhof 5 min mit Auto
Bus Linie 494B:https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494b.pdf
Schulbus Linie 494C:https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494c.pdfANRUF-SAMMEL-TAXI Marchfeld mobil
SPITAXINAHVERSORGUNG:  auch zu Fuß erreichbar

Penny 3min mit Auto
Billa 3min mit Auto
Hofer 4min mit Auto
Spar 5min mit Auto
Merkur 10min mit Auto
Lidl 11min mit AutoBioladen Bubenicek Meiberger 3min mit Auto
Lagerhaus 2min mit Auto
...BILDUNGSEINRICHTUGEN:NÖ Landeskindergarten Strasshof - Silberwald  3min zu Fuß
Waldkindergarten 5min mit Auto
NÖ Landeskindergarten mit heilpädagogischen Gruppe 5min mit Auto
Volksschule Strasshof 3min mit Auto
Volksschule Gänserndorf Süd 5min mit Auto
Europamittelschule Strasshof 4min mit Auto
Allgemeine Sonderschule 5min mit AutoFREIZEITAKTIVITÄTEN:Beach-Volleyballplatz, Fun-court und Rollschuhlaufplatz
Dampfross & Drahteselradweg
Erlebnisradstopp
Fußballplatz und Tennisplätze
Hundeauslaufzone
Regionalbad Gänserndorf
Rodelberg
SpielplätzeWeitere Infos über die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn finden Sie hier: http://strasshofandernordbahn.gv.at/Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 WienMag. Monika Feichtinger
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel: [Telefonnummer entfernt]Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap