Erdgeschosswohnung in Korneuburg

Zum Verkauf gelangt eine 56qm Erdgeschoss Wohnung mit dazugehörigem 44qm Garten. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen Parkplatz und ein Keller-Abteil. Weiters befindet sich im Keller eine Gemeinschafts-Sauna.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße, wo es aufgrund der baulichen Gegebenheiten kaum Durchzugsverkehr gibt. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der mit 44qm alle Möglichkeiten eröffnet.

• Sonnenbaden
• Grillen
• Hochbeet/Gemüseanbau
• Tierhaltung
• Sport

Der Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist daher besonders ruhig und blickgeschützt.

Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, eignet sich die Liegenschaft auch für bewegungseingeschränkte Personen oder Rollstuhlfahrer ideal.

Die Wohnung wurde 2012 generalsaniert und wurde seither von seinen Besitzern sorgsam gepflegt und in Stand gehalten. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Für die Möbel ist keine Ablöse vorgesehen.

Die familiäre Wohnhaus-Anlage behaust lediglich 7 Parteien und bietet daher viel Privatsphäre. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage:

• 400m - Hauptplatz Korneuburg
• 650m - Bahnhof Korneuburg
• 400m - Billa Plus/Apotheke
• 400m - Krankenhaus Korneuburg
• 20m - Hausarzt Dr. Veiter
• ca. 1km - Kindergarten, Volksschule, NMS, HAK

Die Wohnung überzeugt durch ihre günstige, effiziente Raumaufteilung. Rund um die Wohnung befindet sich KEINE Kurzparkzone.