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Hochparterre-Wohnung in Lustenau

Neuwertige 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Untere Aue
6890 Lustenau
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
2
Fläche
48.2 m²
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Objekt-ID: 35928871

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.20 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 360.000 €
Preis/m²: 7.468,88 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug

Objektbeschreibung

Neuwertige 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

ca. 48 m² Wohnfläche
hochwertige Ausstattung
nach Osten ausgerichteter Balkon lädt zum Verweilen ein
durchdachte Raumaufteilung
praktischer Abstellraum
Photovoltaikanlage vorhanden
Personenaufzug vorhanden
sehr gute Infrastruktur
derzeit 3 Jahre vermietet (jährliche Mieteinnahmen von € 9000,-)

Betriebskosten (Wohnung + TG): € 146,87 (zzgl. Rep.Fonds € 30,04)
Kaufpreis TG: € 20.000,-
Kaufpreis: € 360.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Lage

Untere Aue
6890 Lustenau
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Lustenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.010,11 €/m² in Lustenau.

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