Einfamilienhaus zum kaufen in Gießhübl

Das exklusive und repräsentative Haus in Gießhübl, ist einzigartig und sehr gepflegt. Es ist ein perfektes Zuhause für diejenigen, die einen Traumgarten mit großzügigem Raum für ein gemütliches Beisammensein oder einfach zum Entspannen wünschen.In diesem sehr schön angelegten Garten befindet sich ein Swimmingpool (wird mit Solarpanelen beheizt), der mit einer großen Holzterrasse umgeben ist. Der Garten ist mit hohen grünen Hecken eingerahmt und bietet so viel Privatsphäre.Auf dem 386m² großen Grundstück gibt es auch ein Doppelcarport mit Gartenzugang. Der Carport ist unterkellert, auf 26m² finden Sie genug Platz für Ihre Gartengeräte, Stauraum, oder eine Gartensauna.Das Haus hat 137m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder und wurde 2024 saniert.Der 71m² große Keller ist auch durch eine Außentreppe erreichbar und bietet Platz für eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, einem WC und einer Dusche.Dieses Schmuckstück wird unmöbliert verkauft (die Küche und die Bäder bleiben natürlich), gegen Aufpreis können die Möbel ganz oder teilweise gerne übernommen werden.Weitere Highlights:AlarmanlageDoppelcarport26m² Kellerraum unter dem CarportModerner KaminofenRaffstores und RolllädenRaumhöhen ca. 2,60mAutomatische Gießanlage2 Dachterrassen mit Fernblick, WienblickBodenbeläge, hochwertiger Parkett und Fliesen,Swimmingpool mit großzügiger Abdeckung, mit Solarpanelen beheiztZusätzliche Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im KellerIn dieses Haus könnten Sie sofort einziehen, es ist top gepflegt, immer wieder instand gehalten worden und in diesem Zustand eine Seltenheit.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <150m
Apotheke <1.100m
Klinik <2.875m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <900m
Höhere Schule <3.825m
Universität <9.650m

Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <1.350m
Einkaufszentrum <3.325m

Sonstige
Bank <1.350m
Geldautomat <1.475m
Post <1.350m
Polizei <1.725m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <5.350m
Straßenbahn <3.875m
Bahnhof <2.550m
Autobahnanschluss <550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap