Hochparterre-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Hochwertig, sonnig, bestens angebunden und ertragreich präsentiert sich diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung als ideale Investitionsgelegenheit!

Die helle, südostseitige Wohnung aus dem Jahr 2018 bietet durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Komfort. Der großzügige Balkon (13 m²) sorgt für viele Sonnenstunden, die den Wohlfühlfaktor für zukünftige Mieter maximieren.

Eckdaten:

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- Stockwerk: 1. OG, erreichbar über Lift
- Ausrichtung: Süd-Ost, beste Lichtverhältnisse
- Baujahr: 2018
- Balkon: 13 m² für sonnige Stunden
- Bodenbeläge: Edles Parkett und pflegeleichte Fliesen
- Heizung: Fernwärme für nachhaltige Wärmeversorgung
- Küche: Moderne Einbauküche
- Stellplatz: Carport inklusive
- Kellerabteil: hinter dem Carport (mit Strom)

Highlights:

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+) Attraktive Infrastruktur in der Umgebung
+) Balkon mit Südausrichtung
+) Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten

Raumaufteilung:

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Eingangsbereich
Badezimmer mit Badewanne und WC
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon

Vermietungsstatus: Wohnung und Carport sind derzeit bis 1.10.2025 vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kontakt:
Raphael Hofmann
[Telefonnummer entfernt]
IMMOSKY Kärnten


Schulen:
Sämtliche Schultypen befinden sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 150m entfernt.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.