Hochparterre-Wohnung in Hard
Privatverkauf(provisionsfrei): Einmalige Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzung – zentrale, lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung in Hard zu verkaufen, nur 300 m vom Seeufer entfernt
6971
Hard
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 56.59 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 35945728
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 56.59 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | ca. März 2024 |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Objektbeschreibung
Verkaufspreis Euro 289.000,-
derzeitige Betriebskosten: Euro 295,52 (inkl. 89,61 Rücklagen Fonds)
Rücklagen Fonds: Euro 89,61 monatlich
Reparaturfonds per 01.01.2024: Euro 74.000,-
Baujahr: 1965
Stockwerk: 3. OG (nur 12 Wohneinheiten)
Wohnfläche: 56,59 m²
Anzahl Zimmer: 2,5
verfügbar: ab ca. März 2025
separate Wohnküche: ca. 12 m²
großes Wohnzimmer: ca. 18 m²
Schlafzimmer: ca. 13 m²
Bad/WC: ca. 5 m²
Flur: ca. 8 m²
verglaster Balkon/Loggia: ca. 5 m²
Kellerabteil: ca. 5 m²
allgemeine Nutzung: gepflegter Garten, Parkplätze (Garage kann angemietet werden), Fahrradraum, Mopedraum
Ausstattung
Boden Wohnbereich: Landhausdielen Eiche rustikal
Wohnungshaustüre: massiv, Tischerlei Künz
Tischler Einbaumöbel Garderobe, Badezimmer, Heizkörperverbau, Teile Küche
Sanierungen:
2001 Erneuerung Fenster und Elektroinstallationen
2013/14 Erneuerung der kompletten Heizungsanlage, Installation Solaranlage und Einbau Gas-Brennwertkessel. Außerdem wurde die gesamte Wasserverteilung im Keller erneuert und eine Rohrinnensanierung der Leitungen durchgeführt.
2014/15 Innensanierung der kompletten Wohnung: Böden, Türen, Bad inklusive Installationen, Küche, Haustüre, Loggia, Elektroinstallationen
Sonstiges
Bei Bedarf können verschiedene Möbel mitgekauft werden (je nach Absprache).
derzeitige Betriebskosten: Euro 295,52 (inkl. 89,61 Rücklagen Fonds)
Rücklagen Fonds: Euro 89,61 monatlich
Reparaturfonds per 01.01.2024: Euro 74.000,-
Baujahr: 1965
Stockwerk: 3. OG (nur 12 Wohneinheiten)
Wohnfläche: 56,59 m²
Anzahl Zimmer: 2,5
verfügbar: ab ca. März 2025
separate Wohnküche: ca. 12 m²
großes Wohnzimmer: ca. 18 m²
Schlafzimmer: ca. 13 m²
Bad/WC: ca. 5 m²
Flur: ca. 8 m²
verglaster Balkon/Loggia: ca. 5 m²
Kellerabteil: ca. 5 m²
allgemeine Nutzung: gepflegter Garten, Parkplätze (Garage kann angemietet werden), Fahrradraum, Mopedraum
Ausstattung
Boden Wohnbereich: Landhausdielen Eiche rustikal
Wohnungshaustüre: massiv, Tischerlei Künz
Tischler Einbaumöbel Garderobe, Badezimmer, Heizkörperverbau, Teile Küche
Sanierungen:
2001 Erneuerung Fenster und Elektroinstallationen
2013/14 Erneuerung der kompletten Heizungsanlage, Installation Solaranlage und Einbau Gas-Brennwertkessel. Außerdem wurde die gesamte Wasserverteilung im Keller erneuert und eine Rohrinnensanierung der Leitungen durchgeführt.
2014/15 Innensanierung der kompletten Wohnung: Böden, Türen, Bad inklusive Installationen, Küche, Haustüre, Loggia, Elektroinstallationen
Sonstiges
Bei Bedarf können verschiedene Möbel mitgekauft werden (je nach Absprache).
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Lage
6971 Hard
Hard
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.091,50 €/m² in Hard.
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