Hochparterre-Wohnung in Wien

UNSER APARTMENT WIRD BEREITS ERFOLGREICH BEI AIRBNB ZUR KURZZEITVERMIETUNG FÜR 1-6 MONATE ABGEBOTEN!

Mit der Vermietungsart „möbliertes Wohnen auf Zeit“ an Geschäfts- oder Bildungsreisende ist eine NETTO-RENDITE VON RUND 6,8% ERZIELBAR!

Dieses geschmackvoll ausgestattete Apartment ist ein wahres Raumwunder und wird inklusive der gesamten Einrichtung, Möblierung, Dekoration, Bettwäsche etc. verkauft!

Das Schmuckstück liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses Baujahr 1965. Im Jahr 2017 wurde das Schmuckstück generalsaniert und mit viel Liebe zum Detail vom Tischler nach Maß komplett ausgestattet. Die 25,16m² sind hervorragend aufgeteilt in eine Wohnküche mit Essbar und einer voll ausgestattete Küche inklusive aller Geräten, Schlafnische mit einem Doppelbett sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC und einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet.

AUSSTATTUNG

Die auf den Fotos ersichtliche  MÖBLIERUNG/EINRICHTUNG etc. wurde vom TISCHLER NACH MASS eingebaut und ist ebenfalls IM KAUFPREIS ENTHALTEN!
EINBAUKÜCHE mit Mikrowelle, Backofen, 2 Kochfelder, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochgeschirr
ECHTHOLZPARKETT-Landhausdiele
INFRAROTHEIZUNG (platzsparend an der Decke mit Wärmeregulierung)
BADEZIMMER mit Dusche, WC, Waschbecken, Einbauradio, Waschmaschine mit Trockner, Warmwasserboiler
WLAN (von A1)
FLACHBILDFERNSEHER SMART-TV FULL HD
VENTILATOR/KÜHLER elektrisch
KUNSTSTOFFFENSTER mit Jalousien
SICHERHEITSEINGANGSTÜRE
ENERGIEKENNZAHL:  HWB: 101   HWB-Klasse: C
FIX-KAUFPREIS inkl. kompletter Einrichtung und Ausstattung: Euro 219.000,00

Betriebskosten inkl. Rep.Rücklage und USt: Euro 128,13

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines  Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.