Erdgeschosswohnung in Linz

Bei der Planung des Wohnhauses wurde ein Augenmerk auf Barrierefreiheit gelegt, was auf die angebotene Wohnung aufgrund der Lage im EG besonders zutrifft. Es gibt einen Fahrradraum im Erdgeschoß der auch von außen begehbar ist. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil (7,4 qm) zugeteilt. Ein zweiter Fahrradraum in der Tiefgarage bietet auch genügend Platz für Kinderwagen etc. Ein Autostellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf gemietet werden. In unmittelbarer Nähe zu der Wohnung Top 10-1 befindet sich im EG der Trockenraum.

In der Wohnung hat man auch dank Abstellraum genügend Staufläche. Die Wand zwischen WC und Bad ist aus Gipskarton und kann bei Bedarf entfernt werden, um noch mehr Bewegungsfreiheit in den Sanitärräumen zu schaffen. Die Terrasse kann sowohl vom Wohnraum, als auch vom Schlafzimmer betreten werden.

LAGE

Das Wohngebäude Porta Lentia wurde 2021 errichtet und liegt am Stadtrand von Linz, was einen schnellen Ausflug ins schöne Mühlviertel ermöglicht. Aufgrund der Nähe zur Bundesstraße ist auch die Verkehrsanbindung gut. Die Bushaltestelle Winklerbrücke ist < 50 m vom Wohngebäude entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle Ferdinand-Markl-Straße ist ca. 600 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, etc. sind ca. 1 km entfernt.

Ablöse für Küche und Bad: 3500€