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Reihenhaus zum kaufen in Wien

Eck-Reihenhaus mit 152m² Gartenin Grün Ruhelage

1220 Wien
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 35980460

Objekttyp: Reihenhaus
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 470.000 €
Preis/m²: 4.476,19 €
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Immobilie

Garten

Objektbeschreibung

Eck-Reihenhaus mit Eigengarten

Das 2022 fertiggestellte Haus befindet sich in Grün Ruhelage und bietet mit seine 105m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Familien.

Vom offenen Wohn-, Ess- Küchenbereich gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse welche direkt in den ca. 152 m² großen Garten übergeht.

Raumaufteilung:
EG:
Eingang mit offenem Vorraum, Technik und Abstellraum, WC, offener Wohn-, Ess- Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse/Garten
OG:
2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche und WC, 1 Terrasse
DG:
1 Zimmer

Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe im Freien. Die wärmetechnische Versorgung mittels Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Die elektrischen Außenjalousien ermöglichen die Helligkeit im Innenbereich den persönlichen Bedürfnissen anzupassen.

Zwei Autoabstellflächen vor dem Haus komplettieren das Angebot und sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Im Baurechtsvertrag sowie Wohnungseigentumsvertrag sind die Eigentumsverhältnisse an der Baurechtseinlage geregelt, welche bis zum 30.06.2118 eingetragen ist.

Die Betriebskosten inkl. Bauzins betragen derzeit 333.- € per Monat.
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Lage

1220 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.888,42 €/m² in Wien.

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