wohnungsboerse.net

Hochparterre-Wohnung in Aurolzmünster

gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit toller Raumaufteilung, Loggia und Carportplatz

4971 Aurolzmünster
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.68 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35980526

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.68 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
Preis/m²: 2.351,30 €
Mit Immobilienpreisen Aurolzmünster vergleichen

Immobilie

Garten
Loggia
Keller

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 Quadratmetern in bester Lage von Aurolzmünster. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische, zentral begehbare Raumaufteilung aus, die eine optimale Nutzung ermöglicht. Sie befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand und bietet hohen Wohnkomfort.

Die voll ausgestattete Küche befindet sich in einem separaten Raum und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die geräumige Loggia, die zur Süd-West-Seite ausgerichtet ist und durch eine große, schattenspendende Markise für angenehme Stunden im Freien sorgt.

Neben dem gemütlichen Wohnbereich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum im Flur, ein separates WC sowie ein Badezimmer, das mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, einen Kaminanschluss für einen Holzofen herzustellen, was zusätzlichen Wohnkomfort in den kälteren Monaten verspricht.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses, ohne Aufzug. Ein eigener Stellplatz im überdachten Carport ist bereits im Angebot enthalten. Außerdem gibt es die Option, ein zinsgünstiges Landesdarlehen zu übernehmen, was die Finanzierung der Wohnung besonders attraktiv macht.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Außenbereich steht ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der mit einem Grillplatz sowie Spielmöglichkeiten für Kinder ausgestattet ist. Die ruhige Wohngegend garantiert erholsames Wohnen, während die zentrale Lage kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht. Zusätzliche Parkmöglichkeiten sind direkt an der Straße vorhanden.

Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet, des Weiteren wurde die Lichtsteuerung modernisiert, sodass diese nun bequem über Touch-Schalter bedient werden kann. Diese gepflegte und komfortable Wohnung ist die perfekte Wahl für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung!

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

4971 Aurolzmünster
Map

Aurolzmünster

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.602,50 €/m² in Aurolzmünster.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Aurolzmünster
135.000 €
3 Zi.
70 Zi.

Anbieter