Immobilie in Seewalchen am Attersee

Wunderschöne Erdgeschoßwohnung mit Eigengarten in Steindorf / Seewalchen am Attersee

BESCHREIBUNG: Die ca. 133 m² große Gartenwohnung mit vier Zimmern besticht vor allem durch ihre ruhige Lage in der wunderbaren Marktgemeinde Seewalchen am Attersee . Sie verfügt über eine große Terrasse mit insgesamt ca. 30m². Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe.
Diese exklusive Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingang/Vorraum, Büro, Speise, Badezimmer mit Badewanne WC, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Kinderzimmer, gemütliches Wohnzimmer mit Terrassentüre und Gartenzugang, großzügige Küche mit Essbereich und Terrassentüre/Gartenzugang. Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Der wunderschöne Garten mit ca. 343 m² und unverbaubarem Blick auf Felder und die Berglandschaft ist Richtung Südosten ausgerichtet.

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 230€

Weiters befinden sich direkt vor der Türe zwei Stellplätze:
Stellplatz 1: 16,50 m²
Stellplatz 2 überdacht: 20,90 m²

LAGE:
Kindergarten ca. 900 m
Arzt ca. 950 m
Supermarkt ca. 1 km
Mittelschule ca. 2,1 km
Attersee ca. 3,5 km
Gustav Klimt Zentrum ca. 4,8 km
Seebad Litzlberg ca. 5,5 km

ENERGIEKENNZAHL: HWB 37

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A