Hochparterre-Wohnung in Wien

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in ruhigen Innenhof in 1200 Wien.

• 56 m2 - Kellerabteil - Lift - begehbarer Kleiderschrank - Grenze zum 2. Bezirk*

PRIVATVERKAUF - Provisionsfrei!

Die Wohnung liegt im 6. Liftstock und ist dadurch nicht nur angenehm hell, sondern auch sehr ruhig. 

Die beiden Wohn- und Schlafzimmer sind sehr geräumig und ca. gleich groß geschnitten. Es gibt einen begehbaren Kleiderschrank in einem der Zimmer.

Das Badezimmer und die Toilette sind separat. Es gibt einen Küchenraum mit allen Anschlüssen. 

In der Wohnung wurden neue Fenster eingebaut und die Fenster verfügen alle über Außenjalousien.

Die Lage und Öffi-Anbindung ist sehr gut, Tram 2 und der Bahnhof Traisengasse sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Auto ist man in 10 Minuten im 1. Bezirk.

Die Wohnung ist sofort verfügbar für Eigennutzer. Und auch für Anleger ist es ein spannendes Objekt mit 5% Rendite bei Vermietung.

Lage:

Das Objekt befindet sich nahe der Dresdnerstraße und ist damit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants, Cafés sowie ein großes Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Ubahn (Linie U6), S-Bahn, Straßenbahn (2,33) und Bus sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

In 15 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens.
Schulen sowie das FH-Technikum sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Nähe zur Neuen Donau und Donauinsel macht die Lage der Wohnung auch für Freizeitaktivitäten besonders attraktiv.