Etagenwohnung in Klosterneuburg

Unbefristet vermietete Wohnungen in der Hormayrgasse nähe Elterleinplatz! Zum Verkauf steht hier eine unbefristet vermietete Einheit im 2.Stock eines komplett sanierten Altbaus mit bereits erfolgtem Dachausbau und Lift in der Hormayrgasse 50. Die Wohnung verfügt über 54m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 ZimmerDie Top 17-18 verfügt über 53,61m² und befindet sich im 2.Stock und ist an einen alleinstehenden Herrn unbefristet vermietet, der auch ein Haus in Niederösterreich hat und die Wohnung nicht regelmäßig benützt, der Mieter darf den vorhandenen Lift nicht benützen!Es gibt auch noch eine zweite Wohnung, die im Haus zum Verkauf steht.Beim angegebenen Preis wird die Wohnung mit den unbefristeten Mietverträgen übergeben.Die öffentliche Anbindung erfolgt durch die Tramlinien 9 und 42, die direkt vor dem Haus fährt und durch die Linie 43 am nahe gelegenen Elterleinplatz.In Zukunft wird eine Station der neuen U5 am Elterleinplatz die Anbindung nochmal verbessern.Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,0 % Kaufvertragserrichtung + Ust
3,6 % Provision inkl. 20 % UstFür Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!Infos sind auch am Wochenende möglich unter [Telefonnummer entfernt], Anton Robert De Icco
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap