Einfamilienhaus zum kaufen in Enzersfeld im Weinviertel

In Enzersfeld im Weinviertl wird eine Hausanlage mit 4 Wohneinheiten errichtet, bestehend aus Eigengarten, Terrassen und KFZ-Stellplätze. Bei der Realisierung dieses Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt.Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, großzügig und offen geplante Wohnräume verbreiten ein entspannendes Raumklima und ermöglichen eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung. Großflächige Fenster stellen eine hohe Nutzung von Tageslicht sicher und gewähren einen wunderbaren Ausblick.Projekt-Highlights:Projektfertigstellung Frühjahr 2025Neubau / Erstbezug4 von 4 Einfamilienhaushäuser verfügbarHochwertige Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, moderne Feinsteinzugfliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-ALU Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach IsolierverglasungInnenliegenden FensterjaulosinenAlle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Terrassen und DachterrassenModernen Luftwärmepumpen-Zentralheizung inkl. FußbodenheizungAbstellraumPKW-Stellplätze inkl. E-Ladesäule Schlüsselfertigte VarianteDie Allgemeinbereiche sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfügigen Änderungen bis zur Fertigstellung. Die Plan Skizze dient lediglich zur exemplarischen Darstellung der Raumaufteilung und der Größenverhältnisse! Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben, eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen, bei Interesse, gerne zur Verfügung.Kaufpreis Schlüsselfertig: EUR 629.000, -- inkl. 2 PKW-StellplätzeNebenkosten:Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KaufpreisEintragungsgebühr: 1,10 % vom KaufpreisVertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage!www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <5.000m
Straßenbahn <7.500m
U-Bahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap