Maisonette-Wohnung in Wien

It’s 7 – Art of Life
JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIGSie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum!Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 – im Herzen des 7. Bezirks!Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern.It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt.Jetzt ist es soweit – das Projekt ist fertiggestellt und die Wohnungen sind sofort bezugsfertig!Highlights von It’s 7:Durchdachtes Raumkonzept für moderne AnsprücheConcierge-Service für höchsten KomfortGroßzügige Dachterrassen mit atemberaubender AussichtBegrünte Dachflächen für mehr LebensqualitätEdle Materialien und exklusive Ausstattung19 Wohnungen zwischen 30 m² und 180 m², jeweils mit zusätzlichen FreiflächenEin Wohnerlebnis, das in Wien seinesgleichen suchtIhr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungstermins.______________________________________________________________Are you dreaming of exceptional living quality in an urban setting? We make your dream come true!We are proud to present It’s 7, the exclusive residential project at Zollergasse 7, right in the heart of the 7th district!Take advantage of this unique opportunity to be one of the first to select your dream apartment in this extraordinary project.It’s 7 offers a rare combination of urban lifestyle and luxurious living. Reside in one of Vienna’s most sought-after neighborhoods, where life is vibrant 24/7 and all amenities are within walking distance.This project sets new standards by blending historical charm with contemporary design. The listed heritage building has been lovingly modernized to meet the highest expectations, while the stylish new building impresses with refined architecture and exceptional elegance.Now the time has come – the project is complete and the apartments are ready for immediate move-in!Highlights of It’s 7:Intelligent space design for modern needsConcierge service for ultimate convenienceExpansive rooftop terraces with breathtaking viewsGreen rooftop areas for enhanced quality of lifeHigh-quality materials and exclusive finishes19 apartments ranging from 30 m² to 180 m², each with additional outdoor spacesA living experience like no other in ViennaYour new home awaits!
Contact us today for more information and to schedule a consultation.Beschreibung Top 6:Einzigartige Maisonette-Wohnung mit modernem Konzept - Ein wahres Unikat!Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese Wohnung ist ein einzigartiges Konzept moderner Wohnwelten, das sich als Maisonette präsentiert. Sie erreichen die Wohnung über eine Highlight-Brücke, die bereits den ersten Eindruck von der Besonderheit dieser Immobilie vermittelt. Sobald Sie die Wohnung betreten, finden Sie gegenüber dem Eingang eine bequeme Garderobennische, die Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet.Auf der rechten Seite befindet sich eine großzügige offene Küche mit viel Raum für eine moderne Küche, entweder mit oder ohne Kochinsel. Auf der linken Seite erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer, das einen idealen Rückzugsort für Entspannung und Geselligkeit bietet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein WC mit Handwaschbecken für zusätzlichen Komfort.Eine offene Treppe führt Sie hinunter zu den Schlafbereichen, wo zwei große Schlafzimmer Platz finden. Hier können Sie Ihre Privatsphäre genießen und erholsame Nächte verbringen. Ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit elegantem Carrara Marmor, rundet das Gesamtbild ab. Alle Materialien sind von höchster Qualität und verleihen der Wohnung einen stilvollen Charme.Jede Wohnung in diesem Haus ist ein Unikat und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier finden Sie einen Ort, der Ihren individuellen Bedürfnissen und Ansprüchen gerecht wird.Merkmale der Wohnung:Einzigartige Maisonette-WohnungModernes Konzept der WohnweltenHighlight-Brücke als Zugang zur WohnungBequeme Garderobennische gegenüber dem EingangGroße offene Küche mit Platz für moderne GestaltungZwei große SchlafzimmerBadezimmer mit elegantem Carrara MarmorVollständig klimatisiertIdeal durchdachte RaumaufteilungModernes BeleuchtungssystemEichenparkettDie Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 96,99 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen.Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 969.900,00Diese Wohnung ist ein wahres Unikat und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese besondere Immobilie zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!Verfügbare Einheiten:Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Reserviert!Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Reserviert!Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00Straßentrakt, 2.DG „Penthouse“, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Verkauft!Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft!Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.098.480,00Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Verkauft!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap