Haus zum kaufen in Sittersdorf

Sie haben jetzt die einmalige Gelegenheit, ein gut geplantes, massives baubiologisches Holz-Reihenhaus zu erwerben. Mit rund 74 m² perfekt aufgeteilter Wohnfläche & einem einladenden Wintergarten bietet dieses Haus nicht nur Wohlfühlkomfort, sondern auch perfekte Energie-Spar-Werte, laut Architekten/Baufirma "A ++" und das zu einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis! Bei Errichtung eines Hauptwohnsitzes können Sie derzeit von einer Zusatz-Förderung profitieren. Siehe Sonder-Infoblatt! Die Bauweise und Ausstattung lassen keine Wünsche offen: Die Außenwände haben eine Gesamtstärke von 40,25 cm mit einer stilvollen Lärchenholz-Fassade. Eine effiziente Erdwärme-Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgt sowohl für Heizung als auch Kühlung. Solarthermische Wasseraufbereitung und eine Fotovoltaikanlage zur primären Eigenstromerzeugung unterstreichen die energieeffiziente Bauweise. Die Fenster, Balkon- und Wintergartentüren sind 3-fach verglast, und die Haustür aus massivem Lärchen-Holz ist mit einer 5-fach-Verriegelung und einem elektrischen Türöffner ausgestattet. Innen finden Sie einen hochwertigen Eiche Landhausdielen-Holzboden, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, die im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Die Innenwände bestehen aus biologischen Baustoffen, wie Holz oder Gipsfaserplatten samt Holzriegelwerk, was ein angenehmes Raumklima garantiert. Zusätzlich gibt es Außenraffstores, einer bodenebenen Dusche und Badezimmer-/WC-Ausstattungen in gehobener Markenqualität. Der Einbau von Badewanne, Kaminofen und Sauna ist optional. Der überdachte Zugang erfolgt neben dem Carport (= bereits im Preis inkludiert) direkt in den Vorzimmer- und Eingangsbereich, wo sich ein Gäste-WC befindet. Von dort gelangen Sie in den großzügigen Küche-Ess-Wohnbereich, der nahtlos in den hellen Wintergarten übergeht, mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Eine bequeme Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer mit vorgelagerte, großzügiger 16 m² Holzterrasse befindet. Von dort genießen Sie einen herrlichen, weiten Blick ins Land. Neben dem Aufgang ist eine praktische Abstellkammer sowie das große Badezimmer mit Dusche, WC. Dieses Haus bietet fertig eine unkomplizierte, entspannte Lebensweise. Sie leben das ganze Jahr über günstig und gleichzeitig in der Natur. Alternativ können Sie dieses Objekt auch als solide Investition mit Wertsteigerungspotenzial nutzen, die sich ideal zur mittelfristigen Ferienwohnungsvermietung eignet – dabei sparen Sie sich dann noch 20 % Mehrwertsteuer! (Extrainfoblatt verfügbar.)