Einfamilienhaus zum kaufen in Leutasch

Der Duft nach Harz, das Glitzern der Regentropfen, Lichtbrechungen der Sonnenstrahlen durch die Wipfel der Tannen, herrliche Luft und die Ruhe des Waldes. Mit Hirsch und Hase auf Du, Sie kennen es: den Traum vom Haus im eigenen Bergwald. Das hier angebotene Objekt befindet sich nur vier Fahrminuten von Seefeld, in Neuleutasch. Über eine Privatstraße, die nur von den fünf Eigentümern hier hinten im Wald befahren und gepflegt wird, erreicht man diese Liegenschaft auf 4.794 qm eigenem Waldgrund (3653 qm Wald) mit Flächenwidmung Freiland. Einzig eine Liegenschaft dahinter führt über diese Liegenschaft und dann kommt nur noch herrlicher Wald auf über 1200 m. Das Haus wurde in den 50ger Jahren als Ferienhaus errichtet und meisterhaft in Zirbe von Tiroler Handwerkern ausgestattet. Die Türen, die Wandverkleidungen, das Mobiliar, alles in Zirbe und noch immer duftet es danach. Über einen Windfang gelangt man in den Eingangsbereich und von da linkerhand in die schöne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Direkt von dort erschließt sich das große Wohnzimmer mit Kachelofen, welcher über eine Öl-Zentralheizung betrieben wird, wie auch der Ofen in der Küche, sowie die weiteren Heizkörper im Erdgeschoss. Auch aus dem Wohnzimmer sowie dem ebenerdigen Schlafzimmer öffnen sich schöne doppelflügelige Türen auf die umlaufende in Porphyr belegte Terrasse. Weiter befindet sich in dieser Ebene ein Bad (Originalzustand), ein separates WC, eine Speis und der Zugang in den Keller der zwei Öltanks, eine Werkstatt und viel Platz bietet. Über das Treppenhaus erreicht man den oberen Stock, der wunderbar gemütlich und überraschend großzügig ist. Überhaupt ahnt man von außen nicht, wieviel Raum sich im Inneren des Hauses verbirgt. Die Mitte des oberen Stockwerks bietet einen schönen Aufenthaltsraum, der, bei geöffneten Türen, durchaus den Bezug nach außen bietet. Von diesem gelangt man in Richtung Süden, in zwei sehr schöne Schlafräume mit Waschbecken und Zugang zum Balkon. Gegenüberliegend befindet sich der dritte Schlafraum mit Waschbecken und Einbauschränken. Vom mittleren Raum gelangt man zudem in ein WC, sowie zwei weitere kleine Kämmerchen mit Schlafgelegenheiten. Aktuell wird die Liegenschaft über eine eigene Quelle versorgt und über Grube entwässert, Kanal und Trinkwasser höchster Güte und Glasfaser liegen jedoch bereits am Grundstück. Eine wirkliche Idylle mit viel Potenzial, im Haus, sowie dem außergewöhnlich großen eigenen Grund, schauen Sie sich das an, so etwas gibt es nur noch sehr selten, wir freuen uns auf Sie!