Doppelhaushälfte zum kaufen in Nöchling

PROVISIONSFREI!
KEINE Makler!!

Zum Verkauf gelangen 2 Häuser (pro Haus € 486.000) in Fertigbauweise aus Holz und Stahl (Niedrigenergiehaus) auf einer Liegenschaft im südlichen Waldviertel (Nöchling).

Im Ortszentrum befindet sich ein Nahversorger, ein Bäcker mit Café, 3 Gasthäuser, eine Bankfiliale, eine Tankstelle mit Elektrogeschäft, eine Kfz-Werkstätte, ein Installateur, eine Tischlerei und mehrere Vereine sind hier ansässig. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule sind vorhanden( alles fußläufig erreichbar). Ein Allgemeinmediziner befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Viele Wanderwege (Lebensweg), ein schöner Badeteich mit einer Freizeitanlage runden das Angebot ab.

Zu den Häusern:
Die Häuser Baujahr 2022 sind aufgeteilt in:

Haus 1: 123,67 m2 Wohnfläche - inkl. Wintergarten

Haus 2: 98,72 m2 Wohnfläche plus 23,87 m2 Terrasse

Ausgestattet sind die Häuser jeweils mit 3-Fach verglasten Alu/Kunststofffenstern, Hebe-Schiebetüren im Wohnzimmerbereich. An allen Fenstern sind Alu-Rollo und Raffstore-Rollo inkl. Insektenschutz. Im gesamten Haus befindet sich ein Boden aus Nass-Vinyl und Fliesen.
Die Stehfalzfassade ist aus Aluminium von der Firma PREFA. Das Flachdach ist von der Firma Sika.

2 geräumige Beton- Einzelgaragen sind ebenfalls vorhanden, sowie 4 Gästeparkplätze in der asphaltierten Einfahrt.

Das komplette Grundstück ist mit einem Doppelstabgitterzaun inkl. Sichtschutz eingezäunt .

Bei Bedarf kann der Garten 220 m2 auch optisch abgeteilt werden.

Zu erreichen von Montag bis Freitag ab 19.00. Uhr bis 20.00. Uhr

Haus 1 / Bianca [Telefonnummer entfernt]
Haus 2 / Tanja [Telefonnummer entfernt]