Etagenwohnung in Innsbruck

ANLAGEHIT: Helle Garten-Garconniere in TOPLAGE zu kaufen!Die Wohnung ist mittels indexierten Mietvertrag um insgesamt EUR 749,- / Monat befristet bis 24.03.2027 vermietet. Zum Verkauf gelangt eine top vermietete ca. 21 m² große Garconniere mit Wohn-/Essbereich, Bad mit Badewanne, überdachter Westterrasse und ca. 9m² großen Garten in der Kranebitter Allee 88b in Innsbruck. In fußläufiger Nähe zur Wohnung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants etc.Lagebeschreibung: Die Alpenhauptstadt Innsbruck steht für Vielfalt und Abwechslung: Tradition und Moderne, Kultur und Sport, imposante Bergwelt und pulsierendes Stadtleben, dies alles bietet Ihnen die Stadt direkt am Inn.Neben der Top-Lage überzeugt die Garconniere durch eine gute Mietrendite, einer überdachten Westterrasse und einem eigenen Garten!HARD-FACTS: • Baujahr: ca. 1986• Zentralheizung: Gas• Aufteilung: Wohn-/Essbereich, Bad + Terrasse mit ca. 5m² und Garten mit ca. 9m²• EG (nicht barrierefrei)• Mobiliar: Schränke und Kühlschrank im Flur• Separates Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken• HWB: 95,5 fGEE 2,05• monatliche Betriebskosten inkl. Strom für die Wohnung: ca. EUR 305,83Die Wohnung ist mittels indexierten Mietvertrag um eine Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten) von EUR 749,- / Monat befristet bis 24.03.2027 vermietet KAUFPREIS: EUR 149.000,- (VB)Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden.Für  weitere Informationen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.SAGENTUS Immobilien[E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.