Terrassenwohnung in Wals-Siezenheim

Sonnige Aussichten ins Grüne! 3 Zimmer Wohnung in Top Lage - Viehhausen/Salzburg

Die beworbene helle 3 Zimmer Eckwohnung mit teils überdachter Terrasse befindet sich im sonnenverwöhnten Gebiet Viehhausen in der Eichetsiedlung im 1. Obergeschoß eines kleinen Wohnhauses direkt am Grünland und verfügt über einen unverbauten Blick in die Bayrische Bergwelt.

Ein Tiefgaragen- und ein Freistellplatz gehören ebenso zur Wohnung wie ein Kellerabteil mit genügend Stauraum.

Fakten:
• Lage: 5071 Viehhausen/Eichetsiedlung
• Wohnfläche: ca. 66,29 m²
• Terrassenfläche: ca. 13,79 m²
• Zimmer: 3
• 2 Schlafzimmer
• Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse
• Boden: Parkett / Fliesen
• Badezimmer: Walk-In Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette
• Abstellraum
• Fußbodenheizung mit Pellets befeuert
• Photovoltaikanlage am Dach
• 1 Tiefgaragenabstellplatz und 1 Freistellplatz
• Baujahr: 2021
• Lift
• Kellerabteil
• allgemeiner Fahrrad- und Waschraum
• Die Wohnung ist bis 14.11.2026 vermietet, aber vorzeitige Mietauflösung möglich
• Miete netto € 11.460,00 p.a.
• mtl. Betriebskosten Whg. inkl. Heizkosten: € 265,17
• mtl. Rücklage Whg: € 41,97
• mtl. Betriebskosten TG + Stellplatz: € 19,18
• mtl. Rücklage TG + Stellplatz: € 5,04
• mtl. Kosten gesamt: € 331,36
- Stand der Rücklage per 31.12.2023: € 5.374,63