Etagenwohnung in Pottendorf

Reihenhaus mit 3-Zimmern und viel Potenzial in guter Lage in Pottendorf zu verkaufen.

Dieses Reihenhaus befindet sich auf einer Liegenschaft mit insgesamt 18 Wohneinheiten auf ca. 3.600 m² Grundfläche mit Gemeinschaftsgarten und PKW-Abstellplätzen im Innenhof.

Das Wohnungseigentum wurde 1997 begründet.
Das Haus ist südwestlich und südöstlich orientiert und verfügt über eine Freifläche vor dem Haus mit ca. 25 m² die perfekt als Terrasse oder als Garten geeignet ist.

Hinter dem Haus befindet sich der zum Reihenhaus gehörige PKW-Abstellplatz.

Das Haus mit ca. 64 m² ist wie folgt aufgeteilt:
> Vorraum
> Küche
> Wohnzimmer
> 1 WC
> 2 Schlafzimmer (1. OG)
> 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne (1. OG)

> 2 Abstellräume

> 1 PKW-Abstellplatz

In Rahmen einer Sanierung wurden vor kurzem die Fassaden gedämmt, neue Steigleitungen angebracht, die
Fenster und Türen getauscht, sowie die Heizung auf eine Luftwärmepumpe umgebaut.
Der aktuelle Energiebedarf entspricht der Klasse A.

Kosten:
Verkaufspreis € 202.000,-
Monatliche Betriebskosten: € 164,44
Monatliche Heizkosten: € 75,45
Monatliche Warmwasserkosten: € 34,54
Rücklage: € 57,68

gefördertes Darlehen: € 120,28 mtl.
Aushaftender Darlehensbetrag rund € 13.300,- (Laufzeit bis 02.11.2030)

Das Objekt kann auch lastenfrei erworben werden. Der Kaufpreis erhöht sich dementsprechend um den aushaftenden Darlehensbetrag.