Haus zum kaufen in Breitenbrunn am Neusiedler See

großes Tiny/Micro Haus im Naturparadies: 40m2 3-Zimmer Mobilheim DIREKT AM WASSER, Steg und große Terrasse, "Neuer Strand"

Direkt am neuesten Freizeitareal im Naturpark Neusiedler See "Neuer Strand" !

Wunderschönes Entspannungsidyll und ein Traum für Sport- und Freizeitfans

Verfügbar und bezugsbereit ist ein ca. 40m2 großes 3-Zimmer Mobilheim DIREKT AM WASSER auf einem ca.117 m2 Pachtgrund, angrenzend am Seebad Breitenbrunn am Neusiedler See und dem neuesten Freizeitareal des Neusiedler See's "Neuer Strand".

• direkt AM WASSER (sehr gefragt und rar !!!)

• große überdachte Terrasse (ideal für eine Chillout-Area)

• großer Steg

• Klimaanlage

• Vollwärmeschutzfassade

• hochwertige Kunstoffenster

• Panoramafenster

• Badeleiter

• betonierter Pool- oder Grillplatz

Da das Mobilheim u.a. eine Vollwärmeschutzfassade und hochwertige Kunstoffenster hat, wirkt es von aussen nicht wie ein Wohnmobil sondern eher wie ein massives Eigenheim.

Das Mobilheim verfügt über eine TV-SAT-Anlage und einen Warmwasserspeicher.

Gekühlt wird mittels fix verbauter Klimaanlage.

Die massiv gezimmerte Überdachkonstruktion schützt das Mobilheim vor direkter Sonne und die dadurch große überdachte Terrasse eignet sich hervorragend für z.B.: eine Outdoorküche oder eine romantische Chillout-Area.

Weiters gibt es auch einen betonierten Platz mit Stromanschluss zB.: für ein eigenes Pool oder ein Jacuzzi oder für einen eigenen Grill-,Chill- und Partybereich.

Zimmer:

• Wohnzimmer mit Küchenzeile

• Schlafzimmer

• Arbeits-/Kinderzimmer (2 Betten)

• Dusche und WC

Haustierfreier Nichtraucherhaushalt.

Die jährliche Pacht 2024 beläuft sich auf ca. 4.634,- (Stand 2024).

Darin inkludiert sind

• 2 Saisonkarten für das Seebad

• Pauschalbetrag für Wasser, Müll, Abwasser, etc.

Hinzu kommt lediglich der verbrauchte Strom und eine Tourismusabgabe von 125,-/Jahr.
und ggf. ein Parkchip für das Parken (89,-/Saison) für 1 PKW. Ausserhalb der Saison ist das Parken gratis.

Eine Zufahrt mit PKW zum Mobilheim ist möglich.

Lage Seebad Breitenbrunn:

Der Mobilheimplatz liegt am Rande des Seebades Breitenbrunn.

Die besondere Lage inmitten des NATURPARK und UNSECO-Welterbes Neusiedler See besticht durch eine atemberaubende Naturlandschaft mit zahlreichen Tierarten.

Eine 24-Stunden Greisslerei für den täglichen Bedarf, das Restaurant "Libelle" und eine Strandbar befinden sich unweit der Liegewiese des Seebades Breitenbrunn.

Kulinarik, Aktivitäten, Freizeit, Entspannung:

In nur wenigen Gehminuten entsteht das derzeit neueste Freizeitparadies am Neusiedler See "Neuer Strand" mit zahlreichen Angeboten für Kulinarik, spotliche Aktivitäten, Freizeit und Entspannung (Eröffnung diesen Sommer).

Der Neusiedler See Radweg sowie der Kirschblüten Radweg führen direkt am Mobilheimplatz vorbei.

Bootsanlegestellen:

Beim Seebad Breitenbrunn können (Segel-)bootbegeisterte eine Anlegestelle anmieten.

Segelboot (optional auf Wunsch):

Auf Wunsch kann auch ein Segelboot um 4.000,- inkl. Anänger angekauft werden (Details gerne bei Interesse).

KEINE PROVISION, Direkt vom Besitzer !

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