Einfamilienhaus zum kaufen in Klagenfurt am Wörthersee
Familienglück mit Garten Ruhig, zentral und viel Platz zum Entfalten
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- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 109 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 36041783
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 109.00 m² |
Verfügbar ab: | 03.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 350.000 € |
Preis/m²: | 3.211,01 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Zentral, idyllisch, familienfreundlich und grün – dieser Bungalow ist das perfekte Zuhause für Familien, die eine zentrale Lage, viel Platz und ein natürliches Umfeld schätzen. Nur 10 Gehminuten von den City Arkaden entfernt, bietet er einen großzügigen Garten mit Obstbäumen, der Kindern Raum zum Spielen und Eltern eine Oase der Entspannung bietet.
Eckdaten:
-----------
• Wohnfläche: 115 m² – perfekt für die ganze Familie
• Keller: 110 m², teilweise ausgebaut (isoliert, beheizt, klimatisiert, Parkettboden)
• Grundstücksfläche: 1.151 m²
• Baujahr: 1967
• Heizung: Ölheizung
• Fenster & Außenisolierung: 2010 erneuert
• Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und 3 zusätzliche Parkplätze vor dem Haus
Highlights
----------
+) Familienfreundlicher Garten: Der 900 m² große Garten ist ein Paradies für Kinder und Eltern. Obstbäume und eine sonnige Ausrichtung nach Süden und Westen bieten viel Platz für Spiel, Erholung und gemeinsame Stunden.
+) Zentrale Lage: Die Völkermarkter Vorstadt verbindet urbanes Leben mit Ruhe – perfekt für Familien, die kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten schätzen.
+) Geräumiger Komfort: Mit einem 40 m² großen Wohnzimmer, einem großzügigen Badezimmer und zusätzlichen Kellerflächen bietet der Bungalow Platz für alle Bedürfnisse der Familie – vom Spielzimmer bis zum Hobbyraum.
Machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem Familienglück – ein Zuhause, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Eltern die perfekte Balance zwischen Stadt und Natur finden.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter:
Raphael Hofmann, [Telefonnummer entfernt], IMMOSKY Kärnten.
Schulen:
Volksschule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Hofer: 600m
City Arkaden: 800m
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 400m entfernt.
Eckdaten:
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• Wohnfläche: 115 m² – perfekt für die ganze Familie
• Keller: 110 m², teilweise ausgebaut (isoliert, beheizt, klimatisiert, Parkettboden)
• Grundstücksfläche: 1.151 m²
• Baujahr: 1967
• Heizung: Ölheizung
• Fenster & Außenisolierung: 2010 erneuert
• Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und 3 zusätzliche Parkplätze vor dem Haus
Highlights
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+) Familienfreundlicher Garten: Der 900 m² große Garten ist ein Paradies für Kinder und Eltern. Obstbäume und eine sonnige Ausrichtung nach Süden und Westen bieten viel Platz für Spiel, Erholung und gemeinsame Stunden.
+) Zentrale Lage: Die Völkermarkter Vorstadt verbindet urbanes Leben mit Ruhe – perfekt für Familien, die kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten schätzen.
+) Geräumiger Komfort: Mit einem 40 m² großen Wohnzimmer, einem großzügigen Badezimmer und zusätzlichen Kellerflächen bietet der Bungalow Platz für alle Bedürfnisse der Familie – vom Spielzimmer bis zum Hobbyraum.
Machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem Familienglück – ein Zuhause, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Eltern die perfekte Balance zwischen Stadt und Natur finden.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter:
Raphael Hofmann, [Telefonnummer entfernt], IMMOSKY Kärnten.
Schulen:
Volksschule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Hofer: 600m
City Arkaden: 800m
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 400m entfernt.
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Lage
9020 Klagenfurt am WörtherseeKlagenfurt am Wörthersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.748,13 €/m² in Klagenfurt am Wörthersee.
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