Erdgeschosswohnung in Krems an der Donau

Ich habe im Dezember 2021 die Wohnung als Erstbezug mit meinem Hund und meinen Katzen bezogen. Aus privaten Gründen ziehe ich wieder zurück nach Wien.

Der Garten ist ein Naturgarten...immer nur mit selbstgemachtem Naturdünger und niemals mit Chemie gedüngt. Der Garten ist ausbruchsicher für Hunde und Katzen.

Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminanschluss.

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Es gibt keine Ablöse; ist im Preis inbegriffen.

Böden: Fliesen und Parkett

Die komplette Anlage ist rollstuhlgerecht.

Die beiden Schlafzimmer und der große Wohnraum (Küche, Essbereich, Wohnzimmer) haben Panoramafenster und eine Außenbeschattung der Fa. Schlotterer und in diesen Räumen gibt es auch Deckenventilatoren.

Wohnraumbelüftungsanlage, Fußbodenheizung, Rauchmelder, Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden.

Der Garagenplatz ist im Verkaufspreis inkludiert. Auch die Betriebskosten für den Garagenplatz sind bereits im angegebenen Betrag der BK inkludiert. Vor dem Haus gibt es noch überdachte Parkplätze.

Zur Anlage gehört auch ein kl. Spielplatz.

Die Gegend ist sehr ruhig und grün, Weinberge...und viele Wege zum Spazierengehen oder Gassigehen, urige Heurigenlokale, Bus, EKZ Mariandl, Autobahnauffahrt in der Nähe.

Das Haus liegt in keinem hochwassergefährdeten Gebiet.

Bitte keine Anfragen von Maklern.