Maisonette-Wohnung in Wildschönau
Geräumige 116m² - Maisonettenwohnung mit traumhafter Sonnenterrasse, Garage und großem Gemeinschaftskeller
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- Kaufpreis
- 560.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 116 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36056787
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 116.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | Sommer 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 560.000 € |
Preis/m²: | 4.827,59 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 116,44 m² Nutzfläche verteilen sich wie folgt:
Obergeschoss:
• Küche (14,53 m²): hochwertige Tischlerküche in modernem Schwarz
• Esszimmer (7,48 m²)
• Wohnzimmer (18,98 m²): Raum mit viel Tageslicht und einem gemütlichen Kaminofen
• Sonnenterrasse (32,71 m²): im Westen - unser zweites Wohnzimmer im Sommer
• Balkon im Osten (5,83 m²): mit Sonne am Morgen
• Gäste-WC (2,08 m²)
• Gang (5,92 m²): mit Abstellfläche
Erdgeschoss:
• Badezimmer (6,94 m²): hochwertig saniert mit stilvoller, pflegeleichter Ausstattung
• 1 großzügiges Elternschlafzimmer (14,94 m²)
• 1 helles, freundliches Kinderzimmer (13,99 m²)
• 1 flexibles Zimmer (13,15m²): Kinderzimmer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank
• 1 große Diele (12,30 m²): Hobby- oder Fitnessraum
• Eingangsbereich / Garderobe (6,03 m²)
• Terrasse + Garten (44,50 m²)
Zusätzlich:
• Garage: Platz für ein Auto, mit großer Fläche für Handwerker und zusätzlichen Stauraum
• vier private Parkplätze direkt vor dem Haus
• Privater Keller (5,70 m²)
• großer Gemeinschaftskeller mit Waschraum: Aufbewahrung von Rädern, Ski usw.
Weitere Ausstattung:
• neue (2024) Pelletheizung mit Hygienefrischwasseraufbereitung
• Rollos in den Zimmern des Erdgeschosses
Bezugszeitpunkt: ab Sommer 2025
Preis: 560.000,- teilmöbliert
• €27.500,- Erwerbsförderung (muss nicht zurückbezahlt werden)
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an:
[Telefonnummer entfernt]
Lage: Niederau (Wildschönau)
Die Umgebung bietet eine malerische Landschaft, frische Bergluft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Skilift, Nahversorger, Apotheke, Kindergarten, Schule, Friseur, Bushaltestelle, Restaurant und Bank sind in 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
neue (November 2024) Pelletheizung mit Hygienefrischwasseraufbereitung
tolle Nachbarschaft
Obergeschoss:
• Küche (14,53 m²): hochwertige Tischlerküche in modernem Schwarz
• Esszimmer (7,48 m²)
• Wohnzimmer (18,98 m²): Raum mit viel Tageslicht und einem gemütlichen Kaminofen
• Sonnenterrasse (32,71 m²): im Westen - unser zweites Wohnzimmer im Sommer
• Balkon im Osten (5,83 m²): mit Sonne am Morgen
• Gäste-WC (2,08 m²)
• Gang (5,92 m²): mit Abstellfläche
Erdgeschoss:
• Badezimmer (6,94 m²): hochwertig saniert mit stilvoller, pflegeleichter Ausstattung
• 1 großzügiges Elternschlafzimmer (14,94 m²)
• 1 helles, freundliches Kinderzimmer (13,99 m²)
• 1 flexibles Zimmer (13,15m²): Kinderzimmer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank
• 1 große Diele (12,30 m²): Hobby- oder Fitnessraum
• Eingangsbereich / Garderobe (6,03 m²)
• Terrasse + Garten (44,50 m²)
Zusätzlich:
• Garage: Platz für ein Auto, mit großer Fläche für Handwerker und zusätzlichen Stauraum
• vier private Parkplätze direkt vor dem Haus
• Privater Keller (5,70 m²)
• großer Gemeinschaftskeller mit Waschraum: Aufbewahrung von Rädern, Ski usw.
Weitere Ausstattung:
• neue (2024) Pelletheizung mit Hygienefrischwasseraufbereitung
• Rollos in den Zimmern des Erdgeschosses
Bezugszeitpunkt: ab Sommer 2025
Preis: 560.000,- teilmöbliert
• €27.500,- Erwerbsförderung (muss nicht zurückbezahlt werden)
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an:
[Telefonnummer entfernt]
Lage: Niederau (Wildschönau)
Die Umgebung bietet eine malerische Landschaft, frische Bergluft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Skilift, Nahversorger, Apotheke, Kindergarten, Schule, Friseur, Bushaltestelle, Restaurant und Bank sind in 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
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Lage
6314 WildschönauWildschönau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.145,92 €/m² in Wildschönau.
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