Etagenwohnung in Graz

Diese moderne Garten-Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage, im Süden Liebenaus. Die Wohnung wird aktuell lukrativ mittels AirBnB vermietet.
Die Wohnung wurde erst 2011 errichtet und verfügt über einen Eigengarten mit überdachter Terrasse sowie zusätzlich einen großen Keller.Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:Beliebte Gartenwohnung.Ideale Wohnlage mit idealer Autobahn-Anbindung.Äußerst lukrative AirBnB Vermietung.Rund 65 m² Wohnfläche + ca. 20 m² Keller.Rund 60 m² Garten + ca. 20m² Terrasse.Moderne Substanz in hochwertiger Bauweise.Carport Doppel-Stellplatz im Preis inklusive!DIE WOHNUNG:Die Wohnung hat insgesamt ca. 65 m² Wohnnutzfläche sowie weitere ca. 20 m² Kellerfläche.Die Wohnung beginnt mit einem Eingangsbereich und Vorraum, von diesem sind Wohnbereich, Bad mit WC und eines der Schlafzimmer erschlossen.
Vom Wohnbereich aus sind die offene Küche mit Essbereich und ein weiteres Schlafzimmer erreichbar.Der Zugang zu Garten und Terrasse ist vom Wohnzimmer und von beiden Schlafzimmern aus gegeben.
Diese haben zusammen schätzungsweise 80 m² Freifläche (ca. 60 m² Garten und 20 m² Terrasse)Ein überdachter Carport-Stellplatz für 2 KFZ ist im Preis inkludiert.DIE AUSSTATTUNG:Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand, die Errichtung in hochwertiger Bauweise erfolgte 2011.Die Beheizung erfolgt mittels Gas und Fußbodenheizung. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgeführt.
Der Verkauf erfolgt inklusive der Küchen- und Badezimmer-Ausstattung.Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap