wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Elixhausen

ELIXHAUSEN | Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage

5161 Elixhausen
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
680.000 €
Zimmer
7
Fläche
154 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36070915

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 154.00 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 680.000 €
Preis/m²: 4.415,58 €
Mit Immobilienpreisen Elixhausen vergleichen

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

GANZ ALLGEMEIN

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt idyllisch am Waldrand und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 154 m². Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das 1969 erbaute Haus besticht durch seine charmanten Retro-Elemente, die sich harmonisch mit modernen Wohnwünschen kombinieren lassen. Die Bausubstanz ist in einem soliden Zustand, das Dach wurde regelmäßig instand gehalten, somit bietet sich hier die einmalige Gelegenheit, durch eine Sanierung moderne Wohnvorstellungen zu verwirklichen, während der ursprüngliche Charakter und Charme des Gebäudes bewahrt bleibt. Die idyllische Waldrandlage sorgt zudem für ein ruhiges und naturnahes Wohnerlebnis – ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung und eine besondere Atmosphäre suchen.

ZUM RAUMPROGRAMM

EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC.
OG: 4 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC.
KG: Heizraum, Werkstatt, Sauna.

ZUR LAGE

Die Ortschaft Ursprung liegt nördlich von Elixhausen, umgeben von üppiger Natur und historischen Sehenswürdigkeiten. Ursprung ist bekannt als der Quellort des Flusses Mattig und Heimat des Ursprunger Moores, einem wertvollen Naturgebiet, das sowohl für seine einzigartige Flora und Fauna als auch für seine ökologische Bedeutung geschätzt wird. Die ruhige Umgebung bietet viel Privatsphäre und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Freizeitangebote in der Nähe. Der malerische Obertrumer See, einer der schönsten Seen der Region, ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

ZUR AUSSTATTUNG

• 154 m² Wohnfläche
• 7 Zimmer auf 2 Etagen
• 2 Badezimmer + 2 getrennte WC`s
• Dachboden, gut isoliert und als Stauraum nutzbar
• Großer Keller mit Werkstatt und Sauna
• Windhager Ölheizung mit Scheitholzkessel

ZU DEN BESONDERHEITEN

• Schöner, gepflegter Garten zum Entspannen
• Garage mit direktem Zugang zum Keller
• Solide Bausubstanz mit viel Potential zur Modernisierung
• Großzügige Raumaufteilung, ideal für größere Familien
- Idyllische Lage am Waldrand
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

5161 Elixhausen
Map

Elixhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.385,45 €/m² in Elixhausen.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Elixhausen
630.000 €
7 Zi.
145 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Elixhausen; Immobilien Elixhausen; Haus mieten Elixhausen; Wohnung Elixhausen kaufen; Haus kaufen Elixhausen; Immobilienpreise Elixhausen Mietspiegel Elixhausen

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben