Erdgeschosswohnung in Graz

Diese bezaubernde 4-Zimmer-Gartenwohnung im beliebten Grazer Stadtteil Eggenberg vereint modernes Design mit komfortablem Wohnambiente und eignet sich ideal für Familien und Paare, die das Leben im Grünen genießen möchten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder sich nach einem langen Tag zurückziehen. Von diesem Raum gelangen Sie auf die östlich ausgerichteten Terrassen, die sich perfekt für laue Sommerabende unter freiem Himmel eignen und eine herrliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Der anschließende, großzügige Garten lädt dazu ein, den Tag im Freien zu genießen – sei es beim Spielen mit den Kindern, beim Sonnenbaden oder beim Anlegen eines eigenen kleinen Gemüsegartens.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten, sowie ein stilvolles Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und modernem Design überzeugt und den täglichen Luxus spürbar macht.
Auch bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt: Dreifach verglaste Kunststofffenster gewährleisten optimalen Wärme- und Lärmschutz, während Raffstores in allen Wohnräumen für individuelle Lichtregulierung und Privatsphäre sorgen. Edler Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine natürliche und zugleich elegante Atmosphäre, während die Badezimmer und die Terrasse mit langlebigem Feinsteinzeug ausgestattet sind.

Die Wohnung ist ans Fernwärmenetz der Stadt Graz angeschlossen und bietet somit eine nachhaltige und komfortable Heizlösung. In der Tiefgarage steht für jeden Stellplatz ein eigener 230-Volt-Anschluss zur Verfügung – ideal für das Aufladen eines E-Fahrzeugs. Die Parkplätze sind jedoch im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten und können für 26.251€ pro Stellplatz erworben werden.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der stilvollen Ausstattung und dem besonderen Charme dieser Wohnung verzaubern – entdecken Sie ein neues Zuhause, das in puncto Komfort, Design und Lage keine Wünsche offenlässt!