Etagenwohnung in Stockerau

Über das ProjektIm Zentrum der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am malerischen Rathausplatz, entsteht ein Neubauprojekt mit 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnträume bieten eine beeindruckende Vielfalt an Größen – von kompakten 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die innovativ gestalteten Grundrisse umfassen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und verwöhnen mit großzügigen Freiflächen wie privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen.Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, der als ruhige Oase und geselliger Treffpunkt für die Bewohner dient. Hier können Nachbarn die Gemeinschaft genießen und sich vom lebhaften Alltag entspannen. Für Kinder gibt es einen Sandkasten und eine Schaukel, die zum Spielen einladen. Außerdem steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung, der Funktionalität und Komfort vereint. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind zudem verschiedene Geschäfte geplant, die das urbane Leben bereichern und für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen.Der architektonische Entwurf besticht durch zeitlose Eleganz und fügt sich nahtlos in die historischen Gründerzeitbauten der Umgebung ein. Die straßenseitigen Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Blick auf den prachtvollen Rathausplatz, das historische Rathaus und seine beeindruckende barocke Fassade – ein einzigartiges Wohngefühl mitten in Stockerau.Ausstattung• Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme
• Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen 
• Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung
• Alle Fenster mit Sonnenschutz
• Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte
• Wasserauslass bei Terrassen/Gärten
• Begrünte Begegnungszone im Hof
• Fahrrad- und Kinderwagenräume
• Paketempfangsboxen im Eingangsbereich
• Tiefgarage mit 19 PKW StellplätzenÜber die WohnungZum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Stockerau, die durch ihre zentrale Lage besticht. Diese einladende Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat daneben.Ein Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche, die ein perfekter Treffpunkt für geselliges Beisammensein ist. Angrenzend an die Wohnküche erstreckt sich eine großzügige Loggia mit einer Fläche von über 7 m² mit Blick auf den idyllischen Rathausplatz. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen.Die Raumaufteilung • Vorraum 
• Offene Wohnküche
• Abstellraum
• Zimmer 1 
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenenaschluss
• WC• Loggia mit 7,49 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <75m
Apotheke <75m
Klinik <8.400m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <600m
Schule <400m
Universität <9.075m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <75m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <50m
Post <375m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <550m
Bahnhof <550m
Flughafen <2.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap