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Reihenhaus zum kaufen in Gerasdorf bei Wien

TOP moderne Doppelhaushälfte in Gerasdorf bei Wien

2201 Gerasdorf bei Wien
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
4
Fläche
121 m²
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Objekt-ID: 36083952

Objekttyp: Reihenhaus
Zimmer: 4
Größe: 121.00 m²
Verfügbar ab: 12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
Preis/m²: 3.925,62 €
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Immobilie

Garten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei moderne Doppelhaushälften in Belagsfertiger-Ausführung.

Jedes Haus erstreckt sich über großzügige 121 Quadratmeter, aufgeteilt in Erdgeschoss und
Obergeschoss.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer,
einer separaten Küche, einem WC, einem Technikraum und einem einladenden Gang. Im
Obergeschoss erwarten Sie in beiden Häusern ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei
Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer.

Zusätzlich stehen pro Doppelhaushälfte zwei
Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine Terrasse sowie ein schöner kleiner
Garten runden dieses attraktives Angebot für beide Häuser ab.

Erdgeschoss
- Geräumiges Wohnzimmer (38,22 m²)
- Moderne Küche (11,13 m²)
- Einladender Gang (7,32 m²)
- Praktischer Technikraum (4,1 m²)
- Gäste-WC (2,3 m²)
- Terrasse: 14 m² für entspannte Stunden im Freien
- Garten: ca. 54 m² für vielfältige Nutzung
- Gehweg: 39,14 m²
- Parkfläche: 39 m² für zwei Fahrzeuge

Obergeschoss
- Elternschlafzimmer (20 m²)
- Erstes Kinderzimmer (15,19 m²)
- Zweites Kinderzimmer (11,75 m²)
- Modernes Badezimmer (7,65 m²)
- Diele (5,9 qm)

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. .

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
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Lage

2201 Gerasdorf bei Wien
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Gerasdorf bei Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.791,88 €/m² in Gerasdorf bei Wien.

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