Reiheneckhaus zum kaufen in Gmünd in Kärnten
Verborgener Schatz in Gmünds Altstadt mit Burgblick
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 133.2 m²
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Objekt-ID: 36084092
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 133.20 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 450.000 € |
Preis/m²: | 3.378,38 € |
Immobilie
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern von Gmünd und umfasst zwei Grundstücke. Eines wird als Garten genutzt, während das zweite das denkmalgeschützte Haus sowie eine vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss beherbergt. Mit einem unverbaubaren Blick auf die Gmündner Burg, direktem Anschluss an die Stadtmauer und einem gemütlichen Garten bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus Geschichte und moderner Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung des Hauses:
* ca. 133 m² auf 1. und 2. Obergeschoss
* 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und 1 WC
* Beheizung über Fernwärme
Ausstattung des Gewerbelokals:
* Nutzfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss
* Großzügige Schaufensterfront und separater Eingang
* Beheizung über Einzelofen
Das Geschäftslokal ist auf unbefristete Dauer vermietet, mit einem Kündigungsverzicht auf Lebenszeit.
Besondere Merkmale:
* Historisches Juwel mit direkter Anbindung an das Stadttor und die Stadtmauer
* Burgblick vom Haus und Garten aus
* Zentrale Lage im Altstadtkern von Gmünd mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
* Denkmalschutz
Diese Immobilie bietet einen charmanten Rückzugsort im Herzen der Altstadt und vereint geschichtsträchtiges Ambiente mit moderner Nutzung.
Eine 360° Rundgang finden Sie hier
Angeboten um € 450.000,-- Euro
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Ausstattung des Hauses:
* ca. 133 m² auf 1. und 2. Obergeschoss
* 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und 1 WC
* Beheizung über Fernwärme
Ausstattung des Gewerbelokals:
* Nutzfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss
* Großzügige Schaufensterfront und separater Eingang
* Beheizung über Einzelofen
Das Geschäftslokal ist auf unbefristete Dauer vermietet, mit einem Kündigungsverzicht auf Lebenszeit.
Besondere Merkmale:
* Historisches Juwel mit direkter Anbindung an das Stadttor und die Stadtmauer
* Burgblick vom Haus und Garten aus
* Zentrale Lage im Altstadtkern von Gmünd mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
* Denkmalschutz
Diese Immobilie bietet einen charmanten Rückzugsort im Herzen der Altstadt und vereint geschichtsträchtiges Ambiente mit moderner Nutzung.
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