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Einfamilienhaus zum kaufen in Hitzendorf

Ruhelage! Hochwertige Architektenvilla mit Pool in Mantscha!

8054 Hitzendorf
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
4
Fläche
152 m²
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Objekt-ID: 36092347

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 152.00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
Preis/m²: 8.223,68 €
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Immobilie

Balkon

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG! Dieses moderne Architektenhaus, wurde in Ziegelmassivbauweise - in grüner Lage umgeben von modernen Neubauhäusern - in Mantscha errichtet.

Die Villa verfügt über ca. 317 m² Nutzfläche, welche wie folgt aufgeteilt ist:
Kellergeschoss, ca. 164,72 m² Nfl: Doppelgarage (ca. 52 m²), Abstellraum, Waschküche mit Zentraler Staubsaugeranlage, Gang, Bad/WC, großer Kellerraum vorgerichtet für einen Wellnessbereich
Erdgeschoss: Vorraum, großzügig geschnittener Wohn-Essbereich (ca. 56,5 m²), WC, Bad mit Dusche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer eines davon mit ca. 14 m² Schrankraum und großem Bad (mit Dusche, Badewanne und WC)

Von jedem Zimmer gelangt man auf die wunderschöne Süd-West-Terrasse (ca. 80 m²) mit Pool und in den liebevoll angelegten Garten.

Das Haus überzeugt vor allem mit der hochwertigen Ausstattung und der moderne Gestaltung.

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluclip
> elektrische Raffstores
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 49 kWh
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen
> Raumhöhe von 3 Meter, Innentüren ca. 2,4 Meter
> Viele Extras wie: Videoüberwachung, zentrale Staubsaugeranlage, Vorrichtung für E-Ladestation in der Garage und Klimaanlage im ganzen Haus
> Pool 3,3x7 Meter
> uvm

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Lage

8054 Hitzendorf
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Hitzendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.542,69 €/m² in Hitzendorf.

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