Hochparterre-Wohnung in Mattighofen

Zum Verkauf steht eine sehr freundliche 3-Zimmer-Wohnung (Gebaut 2018) in Mattighofen unweit vom Stadtzentrum entfernt mit 80 qm Wohnfläche im Obergeschoß
Am Bild ersichtlich geht es um die Wohnung im OG auf der Siedlungsstraße zugewandten Seite.

Die Wohnung befindet sich im OG des im gesamt 4 Parteienhauses (2 Gartenwohnungen und 2 Wohnungen im OG). Die Nachbarn sind allesamt sehr angenehm und es herrscht ein sehr gutes Zusammenleben.

Die Wohnung ist derzeit noch unbefristet vermietet, würde sich einerseits als Übernahme der Mieter oder zum Selbsteinzug eignen.
Es waren keine Haustiere erlaubt!

Aktuell fallen zu dem Mietzins die Betriebskosten wie Wasser und Müll sowie die Hausverwaltung an, Strom und Heizkosten sowie Internet, etc. sind selbst zu entrichten.

Die Wohnung hat einen sehr hellen und gemütlichen Wohn-/Küchen-/Essbereich. Von dort gelangt man auf den 17,25 qm großen nach Süd-Westen gerichteten Balkon, welcher überdacht ist. Die Schlafzimmer sowie das Bad und WC sind sehr durchdacht geplant.

Bausubstanz:
Massivbau mit 50er Ziegel
Dachbodenisolierung und qualitativer Dachaufbau sowie Dachziegel
Alles wurde mit qualitativ hochwertigen Materialen gebaut.
Bei den Schlafräumen wurden Rollläden verbaut, bei den Wohnräumen wurden Raffstore zur Beschattung verbaut.

Wohnungsausstattung:
Neue, sehr hochwertige Einbauküche mit allen Einbaugeräten bleibt bestehen
Parkettböden und hochwertiges Feinsteinzeug
Fußbodenheizung
Eigene Gasheizung für diese Wohnung
Große Dusche und Badmöbel
Anschluss für Waschmaschine / Wäschetrockner
Wasseranschluss am Balkon

Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Wohnbereich: 34,27 qm
Schlafzimmer 1: 14,16 qm
Schlafzimmer 2: 11,49 qm
WC: 1,81 qm
Bad: 6,15 qm
Abstellraum: 3,04 qm
Vorraum: 9,01 qm
Balkon: 17,25 qm

Zusätzlich verfügt die Wohnung einen absperrbaren Abstellraum im Außenbereich mit 5,30 qm sowie 2 zugewiesene Fahrzeugabstellplätze
Hier gibt es auch die Möglichkeit, jene zu überdachen durch ein Carport.

Bei Interesse können Sie sich jederzeit per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder SMS/Whatsapp unter [Telefonnummer entfernt] melden.

Gerne können wir auch einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren!
Das Objekt wird aktuell ohne Marker angeboten!