Etagenwohnung in Linz

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Linz!Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Gegend von 4020 Linz, ist ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt. Mit einem Kaufpreis von nur 289.000,00 € und einer Fläche von großzügigen 77m² bietet sie Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können.Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Dielenbereich empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohnbereich führt. Die hochwertigen Materialien verleihen diesem Raum eine moderne und einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen traumhaften Blick über die Stadt bietet. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier haben Sie alle Möglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist der Kamin, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch an kalten Tagen für wohlige Wärme in der Wohnung.Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden leckere Mahlzeiten zubereiten und sich austauschen. Die offene Gestaltung sorgt für ein modernes und großzügiges Raumgefühl.Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.Die Wohnung ist in einem gepflegten - um nicht zu sagen, perfekten - Zustand und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Dank der alternativen Fernwärme ist auch für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung gesorgt.Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie haben eine perfekte Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen – sei es ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, ein Kindergarten, eine Schule oder ein Supermarkt. Auch für ausgiebiges Shoppingvergnügen ist gesorgt, denn das nahegelegene Einkaufszentrum bietet Ihnen eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants.Ein eigener Stellplatz für Ihren PKW ist Teil der Immobilie!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <550m
Apotheke <525m
Klinik <1.525m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Kindergarten <400m
Schule <350m
Universität <2.625m
Höhere Schule <2.825m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <475m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <425m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <275m
Flughafen <3.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap