Hochparterre-Wohnung in Wien

Befristet vermietet bis 15.09.2027!!! Vollmöbliert und ausgestattet.
Fröbelgasse nahe 7. Bezirk! Top-Anbindung!

Eine Vermietung (wie Airbnb, booking.com, o.Ä) im Haus ist laut WE-Vertrag gestattet. "erlaubt laut WEG Vertrag"

Nähere Informationen zum aktuellen MIetverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafbereich (mit Schiebetür abtrennbar)
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine
• Kellerabtei

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• voll-möbliert und voll-ausgestattet
• urbanes, modernes Lebensgefühl
• effiziente Raumgestaltung
• komfortables Raumempfinden
• moderne, hochwertige Ausstattung
• außenliegende Beschattung
• Fußbodenheizung
• Echtholzparkettboden
• Zentralheizung (keine Therme)
• Haus-Sat-Anlage
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• das Haus verfügt über eine Tiefgarage
• sehr gute Infrastruktur
• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U6: Burggasse oder Thaliastraße
• Autobuslinie: 48A
• Straßenbahnlinie: 46, 9

KONTAKT
Frau Kerstin Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B