Hochparterre-Wohnung in Guntramsdorf
Provisionsfreie 3 Zimmer Wohnung - nur 3 Gehminuten zur Badner Bahn - inkl. Balkon und Parkplatz
Hauptstraße
2353 Guntramsdorf
2353 Guntramsdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36101333
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.900 € |
| Preis/m²: | 3.560,27 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Guntramsdorf. Mit einer Wohnfläche von 73 m² (zzgl. 17m2 Balkon) bietet sie viel Platz und Komfort für Familien, Paare oder Singles.
Mit nur wenigen Umbauarbeiten lässt sich diese Wohnung auch in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestalten.
Highlights der Wohnung:
• 2 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Schrankraum
• Großzügige Wohnküche
• Bad und WC getrennt
• 17 m² großer Balkon
• Überdachter Autostellplatz im Eigentum inklusive
• Kellerabteil
• Lift vorhanden
Zentrale Top Lage:
• 3 Gehminuten zur Badner Bahn (ca. 20 Minuten mit Bahn oder Auto nach Wien Meidling)
• 3-5 Gehminuten zu Regierungsviertel und div. Shops, Billa, Bipa, Banken, Polizei, Friseur, etc.
• 10-15 Gehminuten zum Bahnhof Guntramsdorf
• 15 Gehminuten zum Windradlteich (Badeteich)
• Idyllische Weinberge in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung ein
• Zahlreiche Heurigenlokale in der Umgebung
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage:
Mtl. €350 für Wohnung inkl. Parkplatz
Mit nur wenigen Umbauarbeiten lässt sich diese Wohnung auch in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestalten.
Highlights der Wohnung:
• 2 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Schrankraum
• Großzügige Wohnküche
• Bad und WC getrennt
• 17 m² großer Balkon
• Überdachter Autostellplatz im Eigentum inklusive
• Kellerabteil
• Lift vorhanden
Zentrale Top Lage:
• 3 Gehminuten zur Badner Bahn (ca. 20 Minuten mit Bahn oder Auto nach Wien Meidling)
• 3-5 Gehminuten zu Regierungsviertel und div. Shops, Billa, Bipa, Banken, Polizei, Friseur, etc.
• 10-15 Gehminuten zum Bahnhof Guntramsdorf
• 15 Gehminuten zum Windradlteich (Badeteich)
• Idyllische Weinberge in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung ein
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Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage:
Mtl. €350 für Wohnung inkl. Parkplatz
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Lage
Hauptstraße2353 Guntramsdorf
Guntramsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.619,04 €/m² in Guntramsdorf.
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